Maison De Village Avec Vues Panoramiques

Description

Cette grande propriété est partiellement rénovée et les plans d'architecte sont prêts à être finalisés. Elle offre une vue magnifique sur la campagne environnante et se situe dans un hameau à quelques minutes du centre de Magnac-Laval, avec ses commerces, supermarché, cafés, bars et restaurants. Limoges, avec son aéroport international et ses vols réguliers vers le Royaume-Uni, est à une heure de route.

La maison est habitable pendant la poursuite des travaux visant à en faire une magnifique maison familiale. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec cheminée et une pièce à vivre dont le sol est actuellement en béton, mais qui reste à poser. Une salle d'eau provisoire avec WC et lavabo est raccordée à une fosse septique. Cependant, des drains français existent dans le hameau et il serait conseillé de s'y raccorder (sous réserve de vérification).

Au premier étage se trouve une chambre avec fenêtres de toit Velux, qui ne nécessiterait que peu de travaux de finition. Au deuxième étage se trouve une grande chambre avec fenêtres à l'avant et à l'arrière. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage récentes. Le chauffage n'est pas installé.

Cette propriété comprend une grange attenante d'environ 100 m², un garage et une grange indépendante avec son propre petit terrain.

Situé dans un emplacement idéal, ce bien en pierre, proposé à un prix attractif, offre un fort potentiel de rénovation. La surface totale (maison et terrain) est de 2 799 m².

Prix incluant les frais d'agence : 66 000 €

Prix hors frais d'agence : 60 000 €

Commission acquéreur incluse : 10 %