Maison En Pierre À Rénover Avec Local Professionnel Restauré En Activité.

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 300 m²
Superficie du terrain: 154 m²
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233 000 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Montcuq (46800)

Référence de l'annonce: BVI77393

À vendre par agent

Agence: Beaux Villages Immobilier Beaux Villages Immobilier Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 300 m²
  • Superficie du terrain: 154 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Rénové
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • en Pierre

Description

Au cœur de cette magnifique bastide médiévale du Quercy Blanc, très vivante avec ses commerces et restaurants, cette maison dotée d'éléments du 15ème siècle offre de belles opportunités.
Le local professionnel d'environ 58 m² comprend : un hall d'entrée, une cuisine, des toilettes, et une salle de consultation. Il est actuellement loué 500 € par mois (bail professionnel jusqu'en juin 2028). Sur le côté droit de la maison, une seconde entrée mène à une partie d'environ 300 m² à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) comprenant en rez-de-chaussée : hall d'entrée, ancien four à pain et puits. Au premier étage : grande pièce de vie de 57 m², salle d'eau, toilettes, et deux chambres. Au deuxième étage : pièce de vie de 57 m² et une chambre. Au troisième étage : grenier sous les combles de 77 m², idéal pour aménager des chambres(sous réserve des autorisations nécessaires).

Prix honoraires inclus : 233.000 €
Prix honoraires exclus : 220.000 €
Honoraires de 5.90% TTC à charge acquéreur

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233 000 €

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Localisation

Lot (46), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Montcuq (46800) Voir sur la carte

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