Maison De Ville Isolée Et Paisible Avec Cour

Description

Cette charmante maison individuelle, économe en énergie, est nichée dans un véritable écrin de verdure, offrant un havre de paix au cœur culturel d’une ville médiévale, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les installations sportives, les établissements de santé et les écoles.

Entièrement clôturée, la propriété est accessible par un large portail ouvrant sur une cour privée bordée d’arbustes luxuriants et de plantes fleuries colorées. Grâce à ses nouvelles fenêtres à double vitrage, la maison garantit un confort optimal tout au long de l’année.

Exposée sud-ouest, elle offre un fort potentiel pour l’installation de panneaux solaires (sous réserve des autorisations nécessaires).

Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 62 m² avec une grande cuisine moderne. Un poêle à bois récemment installé ajoute une touche chaleureuse, idéale pour les soirées d’hiver.

À gauche de la cuisine se trouve une buanderie pratique de 8,5 m² avec de nombreux rangements intégrés.

À droite, un couloir mène à une grande salle d’eau avec WC, une chaufferie séparée, ainsi qu’un double garage spacieux de 38,5 m² équipé d’une porte automatique.

À l’étage, une mezzanine avec parquet d’origine dessert quatre chambres et une salle d’eau aménagée avec WC.

À l’avant de la maison se trouve un abri pour le bois / une aire de stationnement, et à l’arrière, une petite dépendance en pierre.

Parmi les autres atouts : tout-à-l’égout, et plusieurs solutions de chauffage modernes, dont un chauffage central au fioul, un poêle à bois neuf et des radiateurs électriques.

À ne pas manquer – planifiez votre visite dès aujourd’hui !

Prix honoraires inclus : 278 200 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur