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Élégante Maison De Maître Avec Gîte, Dépendances Et Charme D'antan

7 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 386 m²
Superficie du terrain: 10.5 ha
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449 000 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Cuzorn (47500)

Référence de l'annonce: BVI79579

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 386 m²
  • Superficie du terrain: 10.5 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Magnifique maison de maître qui a su conserver tout le charme d’antan.

La maison principale s’ouvre sur un grand couloir desservant, de part et d’autre, de belles pièces de vie, notamment une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Au bout du hall d’entrée, vous trouverez une charmante pièce à rénover avec sa cheminée d’époque. Côté pratique, une grande cave sert actuellement d’atelier et d’espace de stockage.

Attenant à la maison, un logement supplémentaire joliment rénové offre, au rez-de-chaussée, une vaste cuisine-salle à manger particulièrement chaleureuse. À l’étage, un immense palier aménagé en salon mène à quatre chambres, une grande salle d’eau avec WC et un espace additionnel en cours de rénovation.

À l’extérieur une piscine hors-sol, un jacuzzi et de nombreux bâtiments complètent l’ensemble : une superbe grange en pierre, une ancienne porcherie, un chai, une terrasse couverte ainsi que diverses dépendances.

Ce bien d’exception est situé dans un environnement calme et paisible, à seulement quelques minutes des commodités.
Une visite s’impose !

Prix honoraires inclus : 449 000 €
Prix honoraires exclus : 423 585 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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