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Ensemble De Trois Maisons De Village En Pierre Autour D'une Cour Avec Piscine

12 Chambres
7 SdBs
Surface habitable: 463 m²
Superficie du terrain: 1,090 m²
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450 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Limoux (11300)

Référence de l'annonce: BVI80220

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 12
  • SdBs / salles de douche: 7
  • Surface habitable: 463 m²
  • Superficie du terrain: 1,090 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • en Pierre

Description

Dans un village proche de Limoux, trois jolies maisons en pierre centrées autour d'une cour avec piscine chauffée à l'énergie solaire et terrasse en mezzanine. Situées au cœur d'un village avec un petit café.

Les maisons partagent un jardin clos paisible de 70m2 avec salle à manger extérieure et un autre jardin riverain de 720m2, garni d'arbres fruitiers et idéal pour les journées et les nuits d'été paresseuses et à moins de 2 minutes à pied.

Comprenant près de 500m2 d'espace de vie flexible et bien aménagé, cette propriété a beaucoup de potentiel pour tout futur propriétaire : soit comme entreprise commerciale avec logement pour les propriétaires (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires), soit pour une famille souhaitant une vie multi-générationnelle, soit encore pour un groupe d'amis cherchant une maison de vacances ensemble, qui combine espace privé et espaces communs.

Les propriétaires actuels ont loué la propriété pendant les mois d'été, et la région est très appréciée des cyclistes, des touristes et de ceux qui cherchent à s'évader vers un rythme de vie plus calme.

Les DPE des 2 autres maisons sont disponibles sur demande.

Prix honoraires inclus : 450 000 €
Prix honoraires exclus : 424 529 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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450 000 €

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Localisation

Aude (11), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Limoux (11300) Voir sur la carte

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