Propriété En Pierre Avec Étang À Rénover Au Cœur du Périgord Limousin

0 Chambres
Surface habitable: 80 m²
Superficie du terrain: 5.49 ha
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77 000 €

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Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Piégut-Pluviers (24360)

Référence de l'annonce: BVI80348

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 0
  • Surface habitable: 80 m²
  • Superficie du terrain: 5.49 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Lac(s) / Étang(s)
  • Terrain
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • en Pierre

Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Au cœur d’une forêt de Dordogne, découvrez cette ancienne propriété à rénover entièrement. Située dans un hameau de quatre maisons, elle bénéficie d’un cadre calme, à l’écart des axes routiers, tout en étant à seulement 2 km du centre de Piégut-Pluviers.

Cette bâtisse en pierre s’accompagne de dépendances attenantes à restaurer et surplombe un terrain boisé de près de 5 hectares, au cœur duquel se trouve un ancien étang de 2 500 m². Administrativement reconnu, cet étang nécessitera également des travaux pour retrouver toute sa splendeur.

Restauration complète. L'assainissement sera individuel. Les compteurs à installer.

La maison constitue un point de départ idéal pour de belles balades en forêt. Une fois rénovée (sous réserve des autorisations nécessaires), elle permettra de profiter pleinement de la nature préservée du Parc du Périgord Limousin.

Prix honoraires inclus : 77 000 €
Prix honoraires exclus : 70 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

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77 000 €

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