Un Havre De Paix Au Cœur du Périgord Vert Avec Piscine Et Prestations De Qualité.

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur du magnifique Périgord Vert, à l’écart de toute route passante, cette maison rénovée avec goût bénéficie d’un environnement paisible, entouré de bois et de campagne.

Elle offre des espaces de vie lumineux et généreux, alliant confort moderne et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon et un bureau/salon cosy en open space, modulables grâce à des portes coulissantes. La cuisine dînatoire, moderne et entièrement équipée, s’ouvre également sur l’extérieur. Une buanderie avec rangements et un WC indépendant permettent la possibilité d’ajouter une douche (sous réserve des autoisatiosn nécessaires ).

À l’étage, un palier en mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau. La salle de bains familiale dispose d’une baignoire et d’une douche séparée.

Le chauffage est assuré par une poêle à granulés et une poêle à bois.

À l’extérieur, deux terrasses (est couverte, ouest partiellement couverte) donnent sur une piscine de 6 x 11 m récemment rénovée (liner, pompe, deck bois, couverture électrique).

Importants travaux réalisés ces cinq dernières années :les travaux de toiture, fenêtres, isolation et façade.

Le tout sur un terrain d’environ 3 000 m², complété par 650 m² de bois à proximité, avec deux cabanons de jardin et une charmante cabane dans les arbres.

Prix honoraires inclus : 425 000 €
Prix honoraires exclus : 400 944 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur