Maison Familiale Spacieuse Avec Grand Jardin Et Excellente Performance Énergétique

Description

Située dans le charmant village de Nouic, à quelques pas des commerces et commodités, cette propriété bien entretenue, sur deux niveaux, offre un espace de vie généreux, des équipements modernes et une très bonne performance énergétique (B), grâce à son système de pompe à chaleur air-eau.

Le premier étage est l'espace de vie principal avec un grand salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes.

Au rez-de-chaussée (niveau jardin/sous-sol), il y a une chambre supplémentaire, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau avec WC, une cave et un garage spacieux.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privé clos sur un terrain total de 2 629 m² avec portail automatisé et portes de garage électriques.

Cette propriété est une maison familiale pratique et économe en énergie.
Le village dispose de petits commerces essentiels et vous vous trouvez à seulement 10 minutes de Bellac et 15 minutes de Saint-Junien, deux villes offrant un plus large choix de restaurants, de commerces, de services ainsi qu’une gare. Limoges est à environ 30 minutes en voiture.

Prix honoraires inclus : 278 200 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur