Maison De 3 Chambres Dans Une Copropriété Privée, Près De Lacapelle-Marival

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans une copropriété privée à quelques pas du centre de Lacapelle Marival, cette jolie maison de 3 chambres offre un mélange parfait entre détente et loisirs. Bénéficiant d'une vue sur un espace vert ouvert et un charmant petit lac, la résidence comprend l'accès à une piscine commune, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, une buanderie et un parking.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte lumineuse, un coin repas et un salon donnant sur une terrasse où il est possible de prendre ses repas en plein air. Ce niveau comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, on trouve une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un bel espace ouvert qui pourrait servir de quatrième chambre ou d'espace de détente supplémentaire.

La propriété est entièrement indépendante et dispose d'un système de chauffage et de climatisation réversible. La propriété offre des options flexibles : elle peut être utilisée comme résidence permanente, comme maison de vacances, ou comme investissement locatif géré soit par une agence, soit de manière indépendante. Le mobilier est inclus (sous conditions).

À propos de la copropriété
Cette propriété fait partie d'une copropriété bien gérée de seulement 41 lots. Chaque propriétaire détient la pleine propriété de son bien, ainsi qu'une part des parties communes. Les charges annuelles de copropriété (actuellement environ 4 000 € pour la part du vendeur) couvrent :
L'entretien de la piscine commune, de la fosse septique, du lac et des jardins/routes communs.
La collecte des ordures ménagères et l'éclairage commun
Le jardinage, l'entretien et la maintenance générale
Les services de bricolage/réparation sur place
Remarque : la taxe foncière n'est pas incluse dans ces charges.

Il n'y a actuellement aucune procédure judiciaire en cours.

Cette propriété offre une fantastique opportunité d'acquérir une maison de 3 chambres, dans un environnement paisible et bien entretenu, avec d'excellentes commodités à proximité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Prix honoraires inclus : 79 750 €
Prix honoraires exclus : 72 500 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur