Maison Magnifiquement Rénovée - Une Combinaison Parfaite De Confort Moderne Et De Caractère Traditionnel

Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Vous recherchez une maison de campagne avec 5 chambres offrant espace, caractère et flexibilité ? Cette charmante propriété en pierre est à vendre dans la paisible campagne des Deux-Sèvres, à quelques minutes en voiture des villes prisées de Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais. Entourée de champs et de bois, elle allie confort, convivialité, tranquillité et espace.

Une large allée sécurisée par un portail serpente jusqu'à l'avant de la maison, qui domine le jardin et la campagne environnante.
Au calme absolu et à l'abri des regards, cette propriété entourée de verdure offre un cadre de vie idéal pour les familles, les propriétaires d'animaux ou toute personne en quête d'espace et de sérénité.

Sa configuration particulièrement bien pensée saura vous séduire. La maison est divisée en deux parties, reliées par une porte de style grange très pratique. Ouvrez les espaces pour profiter d'une grande maison de famille, ou bien fermez-les pour disposer de deux logements indépendants. Cette flexibilité ouvre de nombreuses possibilités : un habitat intergénérationnel, un espace dédié pour recevoir proches et amis, un bureau ou studio indépendant, un hébergement de vacances pour générer des revenus locatifs (sous réserve des formalités habituelles).

À l’intérieur, les espaces de vie ouverts marient avec élégance pierres apparentes, bois chaleureux et finitions modernes, alliant tout le charme authentique au confort contemporain. Chaque espace a été pensé pour être parfaitement indépendant, tout en communiquant de manière fluide et naturelle pour former une seule et grande demeure. Une propriété évolutive, facile à adapter au fil des ans selon vos besoins ou vos envies.

À l’extérieur, une dépendance séparée abrite une buanderie très pratique, idéale pour isoler le linge et les chaussures boueuses de l'habitation principale, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Une vaste grange offre un stockage supplémentaire pour le matériel de jardin ou pour les véhicules, ou bien pour constituer un espace atelier. Elle offre également une belle opportunité de rénovation pour créer de l'espace de vie supplémentaire ou un hébergement de vacances (sous réserve des autorisations).

La région alentour constitue un véritable atout. Chef-Boutonne, célèbre pour son magnifique Château de Javarzay de style Renaissance, et Sauzé-Vaussais offrent toutes deux un accès immédiat aux commerces, cafés, marchés locaux et services du quotidien. Pour vos escapades d'une journée, les plus grandes agglomérations ainsi que la côte atlantique sont facilement accessibles.

Une opportunité rare alliant espace, modularité et calme absolu dans l'un des secteurs les plus paisibles des Deux-Sèvres. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel et les prestations de cette superbe propriété.

Prix incluant les honoraires d’agence : 267 500 €
Prix hors honoraires d’agence : 250 000 €
Commission acquéreur, taxes incluses : 7%