Duplex Lumineux Et Spacieux Au Cœur De Monségur

2 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 115 m²
Superficie du terrain: 191 m²
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169 500 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Monségur (33580)

Référence de l'annonce: BVI82758

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 115 m²
  • Superficie du terrain: 191 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)

Description

EN EXCLUSIVITÉ! À deux pas de la place de Monségur, spacieux appartement en duplex situé dans un immeuble en pierre. L’étage supérieur offre une grande pièce de vie de 60m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon sous plafond cathédrale, ouvrant sur un balcon avec vue sur la cour commune. Un poêle à bois complète cet espace convivial.

Le niveau inférieur comprend deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde salle de bains, ainsi qu’une buanderie. Cave en sous-sol.

Appartement lumineux, bien présenté et idéalement situé, proche des commerces et restaurants du centre.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 8 , montant moyen annuel des charges 900 €( prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.

Prix honoraires inclus : 169 500 €
Prix honoraires exclus : 156 945 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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