Maison Charentaise De 4 Chambres Et Piscine

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 162 m²
Superficie du terrain: 1,884 m²
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275 000 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Saint-Ciers-du-Taillon (17240)

Référence de l'annonce: BVI83033

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 162 m²
  • Superficie du terrain: 1,884 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située à seulement 2 km du centre-bourg de Saint-Ciers-du-Taillon, avec ses commerces et restaurants, et à environ 30 km des plages de l’Atlantique, cette maison Charentaise en pierre développe une surface habitable répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :
* Une grande pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée
* Une cuisine indépendante
* Une chambre spacieuse
* Une salle de bains et WC

À l’étage :
* Trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing
* Une salle d’eau et WC

Un garage simple est attenant à la maison.

À l’extérieur, il y a une magnifique piscine avec vue dégagée sur la campagne.


* Double vitrage sur la plupart des ouvertures
* Chauffage électrique et au gaz
* Diagnostic de performance énergétique : classe D

Quelques travaux de modernisation sont nécessaires, ce qui est pris en compte dans le prix.

Convient aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Une perle rare!!

Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 257 010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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275 000 €

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Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
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