Charmante Maison De Village Avec Jardin, Puits Et Garage

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Idéalement située au centre du village vivant et recherché de Lanouaille, cette charmante maison de 3 chambres et 2 salles de bains offre beaucoup de caractère et de beaux volumes répartis sur trois niveaux, ainsi qu’un agréable jardin et un garage.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine de style campagne, chaleureuse et conviviale, avec un accès direct au jardin, parfait pour les repas en extérieur et les soirées d’été. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un salon cosy doté d’une cheminée pouvant être remise en service afin de créer un bel espace de vie.

Un escalier en bois d’origine mène au premier étage, où se trouvent une élégante chambre parentale, deux autres chambres doubles confortables, ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une grande douche à l’italienne.
Le deuxième étage propose un espace lumineux et modulable, actuellement aménagé en chambre et bureau, avec connexion téléphonique et internet. Une seconde salle de bains avec baignoire, nichée sous les combles, complète cet étage, idéale pour accueillir des invités, des adolescents ou pour le télétravail.

À l’extérieur, le jardin clos constitue un véritable atout, avec un agréable espace repas, une belle pelouse, un puits et un garage situé au fond de la parcelle. L’accès au garage se fait par un chemin appartenant au voisin, offrant une solution pratique sans nuire à la tranquillité du jardin.

À quelques pas des commerces, restaurants, école, tabac, bibliothèque, groupe de théâtre et supermarché, cette maison conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
Une maison de village pleine de charme bénéficiant d’un emplacement privilégié , à visiter sans tarder.


Prix honoraires inclus :125.000€
Prix honoraires exclus :114.679€
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur