Propriété Éco-Responsable Avec Piscine Et Terrain Dans Le Lot – Proche De Gourdon

Description

Imaginez vous réveiller dans une propriété lumineuse et moderne, au cœur de la campagne, entourée de plus de 8 000 m² de terrain privé. Construite en 2005, cette maison de plain-pied située dans le Lot allie confort, style et durabilité pour un art de vivre à la campagne idéal.

Elle comprend trois chambres spacieuses, un séjour/salle à manger baigné de lumière avec cuisine et trois portes-fenêtres, ainsi qu’un bureau indépendant, une buanderie et un garage. Les panneaux solaires et la pompe à chaleur confèrent à cette maison une excellente performance énergétique (DPE B), pour un mode de vie plus durable sans compromis.

À l’extérieur, la grande terrasse surplombe le jardin et la campagne environnante, parfaite pour savourer un café le matin ou recevoir en soirée. La cuisine d’été invite à des repas en plein air, tandis que la piscine au sel avec couverture hivernale promet des moments de détente sous le soleil - idéale pour recevoir en période estivale.

Le terrain constitue un véritable atout, avec un mélange d’espaces ouverts et de bois, offrant à la fois intimité et charme naturel. De plus, une partie du terrain est constructible, représentant une excellente opportunité de développement - que ce soit pour créer un gîte, un logement supplémentaire ou valoriser davantage le bien sur le long terme.

Pour les amateurs de voyage, un carport adapté aux camping-cars facilite les déplacements tout en profitant de la tranquillité des lieux. La propriété se situe néanmoins à courte distance en voiture de villages prisés tels que Gourdon, Souillac et Sarlat, où vous trouverez marchés, restaurants et richesse culturelle.

Plus qu’une maison, c’est un véritable art de vivre. Idéale pour une famille, des retraités ou toute personne souhaitant s’installer à la campagne dans le Lot ou la Dordogne, elle convient également parfaitement comme résidence secondaire dans le sud-ouest de la France.

Découvrez l’alliance parfaite entre confort moderne, charme de la campagne et potentiel de résidence de vacances — votre maison de rêve vous attend.

Prix honoraires inclus: 328.600€
Prix honoraires exclus: 315.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur