Charmante Maison De Village À Rénover, Proche De Montayral Et Fumel, Lot

Description

Située au cœur du village de Soturac, à seulement 5 minutes de Montayral et de Fumel, cette maison de village pleine de caractère offre un beau projet de rénovation dans un emplacement pratique, à proximité des paysages champêtres de la magnifique vallée du Lot.

Que vous souhaitiez créer une résidence principale chaleureuse, une charmante maison de vacances ou un bien destiné à l’investissement locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités pour réaliser un projet à votre image. Grâce à ses beaux volumes, à son agencement modulable et à ses agréables vues sur la campagne environnante, elle représente une belle opportunité de valorisation et de personnalisation.

La maison est répartie sur deux niveaux et dispose également de combles aménageables (sous réserve des autorisations nécessaires), offrant des possibilités supplémentaires pour agrandir l’espace habitable, par exemple en créant une chambre supplémentaire, un studio ou un bureau.

La maison se compose de :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle d’eau avec WC, dressing, petit bureau et une chambre.

Premier étage : pièce de vie avec cheminée ouverte, offrant la possibilité de créer un espace chaleureux et plein de caractère.

Combles : espace aménageable offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Deux cheminées ouvertes apportent une touche de charme traditionnel à cette maison. La possibilité d’aménager une cuisine ouverte sur un espace repas et un salon lumineux, avec vue sur la campagne environnante, en fait un projet particulièrement intéressant pour les acquéreurs en quête d’un bien à transformer selon leurs envies.

Un emplacement idéal au quotidien

Les villes voisines de Montayral et de Fumel disposent d’un large éventail de commodités, notamment de grandes surfaces telles qu’E.Leclerc et Lidl, de magasins de bricolage et d’aménagement de la maison, de nombreux commerces spécialisés, de services de proximité ainsi que d’un pôle de santé moderne. Cet emplacement pratique permet de profiter du charme de la vie de village tout en bénéficiant d’un accès facile aux services du quotidien.

La vallée du Lot environnante est appréciée pour ses paysages ruraux, ses villages pittoresques, ses marchés locaux et son art de vivre paisible. La région séduira aussi bien ceux qui souhaitent s’y installer à l’année que ceux qui recherchent une maison de campagne en France pour les vacances.

Un projet de rénovation aux multiples possibilités, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer une maison de caractère, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un emplacement pratique à proximité de Montayral et de Fumel.

Prix honoraires inclus : 59 900 €
Prix honoraires exclus : 53 900 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur