Une Résidence Contemporaine Conçue Par Un Architecte Britannique Primé.

Description

Située au sein d'un ensemble privé exclusif de seulement trois propriétés dans le village prisé de Saint-Marcel-sur-Aude, à proximité de Narbonne et de la mer Méditerranée, cette demeure a été entièrement repensée par l'architecte en 2008. Tout en conservant la générosité et le caractère exceptionnel du volume d'origine, elle y a insufflé une esthétique moderne et raffinée. D'une superficie d'environ 400 m², cette vaste propriété allie des proportions impressionnantes, une abondante lumière naturelle et une interprétation sophistiquée de l'art de vivre méditerranéen. Six chambres, quatre salles de bains et de vastes espaces de réception sont agrémentés d'un magnifique jardin paysager, de plusieurs terrasses et d'une piscine à débordement de 10 m x 6,5 m.

On accède à la propriété par d'imposants portails en fer forgé, ouvrant sur un espace architectural privé organisé autour d'une élégante cour intérieure ornée d'une fontaine. Passé les imposantes portes d'entrée en bois, le hall d'entrée à double hauteur offre une introduction spectaculaire à la maison, avec un escalier majestueux et une cheminée à foyer ouvert qui constituent un point focal architectural fort.

De là, les principaux espaces de vie se déploient autour du volume central. Au cœur de la maison se trouve un vaste espace de réception ouvert intégrant une cuisine contemporaine, un coin repas et un salon confortable. De grandes baies vitrées pliantes s'ouvrent sur la terrasse principale, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et la piscine et le jardin. L'orientation et les généreuses surfaces vitrées garantissent une luminosité naturelle optimale dans les pièces de vie principales.

Ce niveau comprend également une sixième chambre polyvalente, actuellement aménagée en espace de travail. Avec un accès direct à la cour et au garage, elle pourrait tout aussi bien servir de chambre supplémentaire, de chambre d'amis ou de bureau indépendant. Une cuisine d'appoint et un vestiaire complètent cet étage.

Un escalier majestueux mène à une galerie centrale desservant les vastes suites parentales. Trois suites sont complétées par une chambre supplémentaire, une salle de bains familiale et une grande pièce à vivre avec mezzanine.

La suite parentale s'étend sur plus de 60 m² et comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains bien équipée avec baignoire et douche séparée. Les autres chambres offrent des dimensions généreuses et une grande flexibilité d'aménagement pour la famille et les invités.

Les espaces extérieurs ont été conçus comme un prolongement naturel de l'architecture. Une vaste terrasse s'étend sur toute la largeur de la maison, intégrant des espaces distincts pour les repas, la détente et les réceptions, et surplombant la terrasse de la piscine. Un coin salon extérieur offre un espace plus informel pour savourer un café le matin ou un verre en soirée, tandis que la terrasse principale est idéale pour recevoir.

Au centre de la terrasse inférieure, la piscine à débordement de 10 m x 6,5 m constitue un élément architectural fort et un point de convergence naturel pour profiter pleinement de l'été. Des marches descendent de la terrasse de la piscine vers le jardin méditerranéen arboré, où une végétation luxuriante, des arbres et des arbustes créent un cadre intime et paisible. Un coin salon isolé offre un refuge plus calme dans le jardin, à l'écart des principaux espaces de réception.

Une cuisine d'été dédiée, équipée d'un four à pizza, d'un barbecue et d'une plancha, complète l'aménagement extérieur et rend la propriété particulièrement adaptée à des réceptions méditerranéennes décontractées durant les beaux jours.

La maison allie un langage architectural résolument contemporain à une impression de chaleur et de pérennité. Ses volumes généreux, ses proportions harmonieuses et ses vastes baies vitrées s'équilibrent avec des intérieurs confortables et une forte connexion avec le paysage environnant. Il en résulte une propriété à l'identité architecturale affirmée, offrant à la fois intimité et une conception réfléchie du mode de vie moderne.

Le respect de l'environnement a également été au cœur de l'évolution récente de la propriété. Des panneaux solaires et des pompes à chaleur ont été installés pour améliorer son efficacité énergétique, contribuant à son excellent classement DPE A/A.

Saint-Marcel-sur-Aude offre les avantages de la vie villageoise tout en étant idéalement situé pour Narbonne et sa région. Le Canal du Midi, les vignobles et la campagne sont à proximité, tandis que le littoral méditerranéen est facilement accessible.

Pour ceux qui recherchent une propriété contemporaine au cachet architectural exceptionnel, de généreux espaces de réception et un cadre méditerranéen intime, cette résidence est une demeure de caractère, à deux pas de Narbonne et du littoral languedocien.