Grande Maison En Pierre Avec Deux Grandes Granges Et Jardins Privés

Description

Une belle propriété en pierre au cœur d'Aigre, une ville de marché animée en Charente, sur une parcelle généreuse de 1 130 m². Avec deux ailes séparées, chacune avec sa propre cuisine, elle est idéale pour une vie multigénérationnelle, une maison familiale avec un gîte générant des revenus, ou un commerce de chambres d'hôtes prêt à l'emploi (sous réserve des autorisations nécessaires).

Les commodités de la ville sont à deux pas, et la propriété possède un grand jardin clos très privé, un puits, et deux granges en pierre (155 m² et 70 m²), offrant un véritable potentiel pour une conversion en gîte, un atelier ou un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

Une grande partie des travaux coûteux est déjà réalisée : tout-à-l'égout, double vitrage, chauffage central au gaz de ville. La chambre principale et le grand salon disposent également de pompes à chaleur réversibles pour le chauffage et la climatisation. Il y a un grand grenier avec une fenêtre à double vitrage déjà posée, prêt pour une future conversion (sous réserve des autorisations nécessaires).

Une maison en pierre polyvalente, prête à emménager, offrant espace, intimité et potentiel de revenus, le tout à pied des commerces et services.

Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur