Propriété D'exception Avec Plus De 3 Hectares Au Dorat

Description

EN EXCLUSIVITÉ! À quelques minutes du centre du Dorat, cette propriété allie espace, calme et proximité des commodités.

Accompagnée d’un terrain de plus de 3 hectares, elle est idéale pour les amoureux de la nature (et des chevaux!).
Elle possède deux hectares autour de la maison et environ un hectare de l’autre côté de la rue comprenant une carrière.

Construite au début des années 2000, la maison séduit par son espace habitable généreux, sa luminosité et son confort moderne.

La vaste pièce de vie, ouverte sur la cuisine et agrémentée d’un insert, invite à la convivialité, tandis qu’un salon en contrebas offre un espace plus intimiste. Les espaces nuits sont répartis dans les deux ailes de la maison: chacune abrite deux chambres et une salle de douche avec toilettes pour l’une et salle de bain et toilettes indépendantes pour l’autre.

L’intérieur est également complété d’un bureau avec une belle bibliothèque fabriquée sur mesure, un garde-manger à côté de la cuisine et une buanderie, offrant une seconde entrée.

A l’arrière de la maison et accessible depuis l’intérieur se trouve une grande salle de réception avec son jacuzzi. Celle-ci donne sur la terrasse arrière, plus protégée et qui possède un barbecue.

La propriété dispose également d’un grand garage avec deux portes automatiques, offrant un très vaste espace pouvant accueillir plusieurs voitures.

Deux caves offrent des espaces complémentaires pour le stockage et/ou pour le vin.

En plus d’être clôturée, la propriété possède aussi une écurie avec espace de stockage du matériel ainsi qu’une douche pour les chevaux.

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié sans avoir à effectuer de travaux.
Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour combiner vie familiale et passions équestres.

Le Dorat est une ville charmante avec un joli centre historique, commerces, restaurants et services à proximité. Bellac et Montmorillon sont à 15-20 minutes pour de plus grands magasins. La ville de Limoges est à 50 minutes.

Prix honoraires inclus : 445 200 €
Prix honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur