Très Belle Maison De Plain-Pied, Lumineuse – 3 Chambres, Jardin Clos, Proche De Duras

3 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 129 m²
Superficie du terrain: 8,850 m²

278 200 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 129 m²
  • Superficie du terrain: 8,850 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrain

Description

Située dans un cadre absolument idyllique, au cœur des vignes — un véritable rêve pour les amateurs souhaitant produire leur propre vin — cette charmante maison de plain-pied vous séduira immédiatement par son environnement paisible et sa belle luminosité.

Entièrement décorée avec goût par la propriétaire, décoratrice d’intérieur, cette propriété offre une atmosphère élégante et chaleureuse. Parfaitement entretenue et prête à vivre, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter.

Elle propose trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison bénéficie de prestations de qualité, notamment le double vitrage dans l’ensemble des pièces, garantissant confort et tranquillité.

À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité, ainsi qu’une jolie terrasse parfaite pour profiter des longues soirées d’été autour d’un verre de vin, face à un paysage naturel apaisant. Une grange vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets (sous réserve des autorisations nécessaires).

Une propriété rare sur le marché, alliant charme, potentiel et qualité de vie — un véritable havre de paix.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Prix honoraires inclus : 278 200 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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278 200 €

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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