Charmante Maison De Campagne En Pierre Avec Piscine Et Grandes Dépendances

Description

Située à seulement 20 minutes d'Angoulême, et à proximité immédiate de toutes les commodités locales, cette jolie maison en pierre vous accueille dans le calme et la tranquillité de la campagne charentaise.

Restaurée avec soin par ses propriétaires actuels, cette charmante maison dispose d'une cuisine-salle à manger à la fois traditionnelle et moderne, dotée d'une grande arrière-cuisine et d'un espace buanderie, idéale pour recevoir et véritable cœur de la maison familiale. On y trouve un salon spacieux équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’un hall lumineux et généreux, actuellement utilisé comme espace de repas supplémentaire.

Au premier étage, vous découvrirez un grand palier ouvert, actuellement aménagé en atelier d’artiste. On y trouve également un fabuleux coin lecture, dont la baie vitrée offre les plus beaux panoramas sur la nature, notamment de magnifiques couchers de soleil.
On y trouve 3 chambres de bonne taille (l’atelier d’artiste pourrait être aménagé pour en former une 4ème) et 2 salles de bains, ainsi qu’un bureau et un grand placard, tous deux équipés d’eau courante, ce qui permettrait d’ajouter des salles de bains supplémentaires si vous le souhaitez.

À l’extérieur de la propriété, vous ne manquerez pas d’être impressionné par la magnifique piscine de 12 m x 5 m et les jardins privés. Il y a également une annexe partiellement rénovée, qui pourrait facilement être achevée pour offrir un hébergement supplémentaire à vos amis et à votre famille ou pour être louée comme location de vacances (sous réserve des autorisations nécessaires). De plus, vous trouverez une grande grange à deux niveaux, idéale pour accueillir de grands événements (une réception de mariage familial y a d’ailleurs déjà eu lieu), ainsi qu’un vaste hangar, qui serait particulièrement utile comme atelier ou pour le stationnement et le remisage de véhicules.

Nous sommes ravis de pouvoir vous proposer cette superbe propriété qui offre tant d’avantages pour son prix. Une visite s’impose pour vous rendre compte à quel point cet endroit est exceptionnel ; contactez-nous donc dès aujourd’hui pour organiser votre visite avant qu’il ne soit trop tard.
Prix honoraires inclus : 440 000 €
Prix honoraires exclus : 415 095 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur