Maison Contemporaine Économe En Énergie Avec Piscine, Vue Et Volumes Exceptionnels

Description

Si vous recherchez de l’espace, de la lumière et une maison où intérieur et extérieur se prolongent naturellement, cette maison contemporaine située entre Cahors et Gourdon a beaucoup à offrir.

Construite en 2016 et bénéficiant d’un excellent classement énergétique A/A, elle offre de beaux volumes tout en affichant une très faible consommation énergétique. Au cœur de la maison se trouve une impressionnante pièce de vie ouverte de 85 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec un plafond cathédrale et de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses de chaque côté. Une maison véritablement pensée pour profiter pleinement du mode de vie du Sud-Ouest, avec beaucoup d’espace pour recevoir famille et amis et une belle continuité entre la maison, le jardin et la piscine.

La partie nuit comprend trois chambres. La chambre principale dispose d’un grand dressing attenant qui pourrait facilement être transformé pour créer une salle d’eau privative. La maison comprend également une salle de bains familiale avec baignoire et douche à l’italienne, une buanderie séparée ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour, actuellement aménagée en bureau mais pouvant également servir de chambre d’appoint ou de quatrième chambre.

À l’extérieur, la piscine offre une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. À ses côtés, une cuisine d’été entièrement équipée et un espace bar sont parfaits pour les longs déjeuners et les soirées en plein air. Une cabane indépendante avec toilettes sèches offre aux visiteurs de passage ou aux adolescents leur propre espace.

L'un des autres points forts de ce bien est le volume d'espace fonctionnel qu'elle propose. Sous la maison, un immense sous-sol de 127 m² offre de nombreuses possibilités pour un atelier, du stockage ou comme espace loisirs. Il est complété par plusieurs autres ateliers, un garage indépendant, un carport et de nombreuses possibilités de stationnement.

Le jardin de 5 376 m² est privé tout en restant facile à entretenir, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité sans avoir à gérer un très grand terrain.

La climatisation réversible, la pompe à chaleur air/air, les panneaux solaires et le système de ventilation VMC contribuent à l’excellent classement énergétique A/A de la propriété et assurent confort et économies tout au long de l’année.

Située au calme tout en étant à seulement une dizaine de minutes des commerces et services du quotidien, cette maison conviendrait aussi bien pour une installation à l’année que comme résidence secondaire facile à entretenir.

Prix honoraires inclus : 402 800 €
Prix honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur