Une Superbe Propriété À Bellac Avec Potentiel De Revenu Et Sans Aucun Travaux À Prévoir

Description

Cette maison contemporaine de plain-pied bénéficie d’un emplacement avantageux : elle est à seulement quelques minutes du centre de Bellac et des supermarchés, tout en offrant un environnement calme.

La maison principale propose un confort de vie agréable et sans aucun travaux à prévoir. Moderne et bien pensée, elle se compose d’une cuisine, d’une vaste pièce de vie lumineuse faisant office de salon et salle à manger, d’une grande véranda, d’une buanderie/chaufferie, d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux autres chambres ainsi qu’une seconde salle de douche.

A l'extérieur se trouve un joli bassin d’ornement, un carport sur le côté permettant de stationner un véhicule ainsi qu’un magnifique jardin arboré entourant la maison et composé de nombreuses essences d’arbres et d’arbustes soigneusement sélectionnées.

L’un des grands atouts de cette propriété réside également dans son logement indépendant, accessible à la fois depuis la maison principale et par sa propre entrée privative. Cet espace offre une chambre, une petite cuisine ouverte sur le jardin ainsi qu’un agréable extérieur clôturé indépendant. Cet espace est idéal pour accueillir des proches ou encore générer un revenu supplémentaire (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

Côté confort, la propriété dispose notamment d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique. En conséquence, elle affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, un critère extrêmement rare dans le secteur!

Une propriété clé en main, moderne et particulièrement confortable, qu’il faut visiter pour pleinement apprécier ses différents atouts!

Prix honoraires inclus : 323 300 €
Prix honoraires exclus : 305 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur