Charmante Maison De Village De 4 Chambres Avec Grange

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Magnifique maison individuelle de village de quatre chambres. Elle a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité réalisée par les propriétaires actuels. La propriété allie avec élégance le confort moderne et le charme de l’ancien, avec notamment des poutres apparentes et des murs en pierre visibles dans l’ensemble de la maison.

La superbe pièce de vie ouverte comprenant la cuisine et le salon offre des espaces polyvalents, parfaitement adaptés aussi bien à la réception qu’à la vie familiale contemporaine. La propriété bénéficie également d’une grande chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative attenante. À l’étage, vous trouverez trois spacieuses chambres doubles ainsi qu’une salle d’eau familiale. Un vaste grenier complète l’ensemble, offrant un excellent espace de stockage ou un potentiel d’aménagement en chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’extérieur, la propriété continue de séduire avec ses jolis jardins soigneusement entretenus, une superbe terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et les barbecues, ainsi qu’une piscine au sel, chauffée hors-sol dont vous pourrez profiter tout au long des mois d’été.

Idéalement située au cœur d’un village disposant d’une épicerie, d’un bar et d’une boulangerie accessibles à pied en quelques minutes, cette propriété offre à la fois charme et praticité. À seulement quelques minutes en voiture se trouve la ville thermale de Jonzac, avec son large choix de commerces, bars et restaurants, ainsi que le célèbre complexe aquatique « Les Antilles de Jonzac ».

Parmi les autres atouts de la propriété figurent un espace de stationnement privé pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’une grange attenante, discrètement intégrée à l’ensemble, offrant un excellent potentiel de transformation en logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Cet espace a déjà fait l’objet de préparatifs afin de tirer parti de son potentiel pour créer un hébergement supplémentaire.

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une demeure de caractère, magnifiquement rénovée et finie avec soin, dans un environnement villageois particulièrement recherché.

Prix honoraires inclus : 396 997 €
Prix honoraires exclus : 374 526 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur