Deux Maisons Mitoyennes En Pierre Avec Une Jolie Piscine Et Des Dépendances

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante propriété en pierre est située dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes en voiture du village très prisé de Saint-Saud-Lacoussière, en Dordogne, qui se distingue par sa communauté accueillante et diversifiée, ses commodités locales de qualité et son magnifique lac de baignade doté d’une plage de sable.

Franchissez le portail pour découvrir un havre de paix, où un jardin entièrement clos entoure la propriété, regorgeant d’arbres fruitiers, de fleurs et d’arbustes.
La propriété comprend une maison de 3 chambres et 2 salles de bains, reliée à une superbe grange réaménagée, récemment rénovée et baignée de lumière, comprenant une chambre et une salle de bains, avec une grande cuisine ouverte et un salon à double hauteur doté de son propre coin bar intégré. Le rez-de-chaussée semble tout droit sorti d’un magazine de décoration.

L’agencement vous offre la possibilité de louer l’une des deux propriétés pour générer des revenus locatifs si vous le souhaitez. La maison de 3 chambres a déjà fait ses preuves en tant que location de vacances et les propriétaires utilisent la grange réaménagée pendant la haute saison touristique (pour poursuivre l’exploitation, le futur propriétaire devra entreprendre ses propres démarches administratives).

À gauche de la propriété se trouve un hangar ouvert et couvert, doté de deux places de parking, ainsi que des places supplémentaires dans l'allée.
À l’intérieur du hangar se trouvent un coin repas extérieur donnant sur le jardin de devant, une buanderie fermée équipée d’une douche, ainsi qu’un atelier en pierre adjacent situé tout au fond. Celui-ci abrite également le matériel de pompage de la jolie piscine enterrée en terrasses de 10 m x 4 m située à l’arrière de la propriété, avec un coin salon ombragé.

Les deux maisons sont chauffées par des radiateurs électriques et disposent toutes deux d’un poêle à bois dans le salon. Le jardin dispose également d’un puits permettant d’arroser gratuitement le jardin. Une connexion Internet par fibre optique est disponible. Les deux maisons sont entièrement équipées de double vitrage et d’isolation.

Cette maison ne nécessite aucun travaux de construction ni de rénovation, car elle est en bon état. Vous pouvez donc emménager immédiatement, commencer votre nouvelle vie en France et vous l'approprier. Elle dégage une atmosphère très apaisante dès que vous franchissez le portail. Venez la découvrir par vous-même. Une vidéo présentant l'extérieur de la propriété est disponible.

Prix honoraires inclus : 425 000 €
Prix honoraires exclus : 400 944 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur