Une Propriété Chargée D'histoire Qui Évoque Une Atmosphère Valencienne Dès L'entrée

Description

Située au cœur de la ville animée de Bellac, cette grande maison atypique est imprégnée d'histoire.

En franchissant la grande entrée commune, on a l'impression de pénétrer dans une maison de ville valencienne : atypique, certes, mais très accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de billard et d'une cave à vin faisant également office d'espace de rangement. Le reste de la propriété comprend une grande cuisine au sol carrelé, un salon, quatre chambres, des toilettes séparées et une salle d’eau. Les combles offrent un vaste espace de rangement, mais ne se prêtent pas à un aménagement.

À l’extérieur, le jardin est divisé en deux parties et constitue un véritable havre de tranquillité et de couleurs, avec des allées sinueuses menant au parking et au garage. On y trouve également un atelier, une buanderie, ainsi qu’un puits permettant l’arrosage du jardin et des terrasses.

La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage central au gaz et est raccordée au réseau d’assainissement.

Bellac est une ville dynamique offrant de nombreux bars, restaurants, boutiques d’artisanat, pharmacies, cabinets médicaux, plusieurs supermarchés ainsi qu’une gare assurant d’excellentes liaisons. L’aéroport de Limoges se trouve à seulement 35 minutes, facilitant ainsi les déplacements.

Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Nombre total de lots dans la copropriété : 3. Montant annuel moyen des charges : 0 € (part provisoire du vendeur). Le vendeur déclare qu'il n'existe aucune procédure judiciaire en cours.

Prix honoraires inclus : 172 800 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur