Charmante Propriété De 2 Chambres Avec Piscine Près De Saint-Cirq-Lapopie

Description

Située à quelques pas d'un village vivant avec boulangerie, bars-restaurants et marché hebdomadaire, cette charmante propriété de plain-pied avec deux chambres, magnifiquement aménagée, bénéficie d'une piscine, idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur.

La maison principale a été rénovée avec soin et goût au cours des neuf dernières années. Elle offre un agréable salon avec cuisine ouverte et poêle à bois. Une chambre lumineuse se trouve à côté de la cuisine. Cette chambre sert actuellement de deuxième cuisine spacieuse mais il est facile de le transformer à nouveau en deuxième chambre, comme c'était le cas auparavant, sans travaux importants.
Un large couloir mène du salon à la belle chambre donnant sur le jardin clos. Il y a des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne.
La maison est équipée de double vitrage, de radiateurs électriques performants, d'une isolation des combles et de moustiquaires sur toutes les fenêtres et portes, à l'exception des portes d'entrée, équipées de rideaux.

La maison s'ouvre directement sur un jardin entièrement clos de haies. La propriété est également clôturée et dispose de portails d'entrée.

La dépendance sur deux niveaux comprend actuellement un atelier, une pièce d'été et un abri à bois au rez-de-chaussée, tandis que l'étage offre un vaste espace de rangement.

Un abri permet de stationner trois à quatre véhicules.
La belle piscine et ses abords aménagés, installée en 2025 est équipée d'une pompe à chaleur permettant de chauffer ou de rafraîchir l'eau et elle complète parfaitement cet agréable espace extérieur.
La propriété, parfaitement entretenue et prête à être habitée, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas du centre d'un village recherché offrant tous les commerces de proximité. Elle se situe également à seulement 10 km de Saint-Cirq-Lapopie, 11 km de Limogne-en-Quercy et 24 km de Cahors.

Une visite s'impose sans délai!

Prix honoraires inclus : 225 000 €
Prix honoraires exclus : 210 281 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur