Grande Maison De Ville Avec Dépendances Et Jardin De 3 017 m²

Description

Située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, cette grande maison de ville offre environ 200 m² habitables sur un terrain de 3 017 m², avec plusieurs dépendances et un intéressant potentiel d’aménagement.

La maison est habitable mais nécessite une rénovation et une modernisation générales. Des travaux sont notamment à prévoir au niveau de l’installation électrique, de la cuisine, des salles d’eau et des revêtements et peintures.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, un salon/séjour, une chambre avec salle de bains et un WC indépendant. Un bel escalier en bois d’origine mène à l’étage comprenant six chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d’eau indépendante et un WC. Le deuxième étage est accessible par l’escalier et offre un vaste grenier, pouvant permettre la création d’espace habitable supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’arrière de la maison se trouve une grande véranda/orangerie donnant accès à la chaufferie. Une grange est attenante à la véranda et d’autres dépendances se trouvent de l’autre côté du jardin. Ces espaces offrent différentes possibilités d’utilisation ou de transformation, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Le jardin, de bonne superficie, est aménagé en plusieurs espaces et bénéficie d’un accès latéral directement à côté de la maison. Un puits se trouve également sur la propriété.

La maison dispose d’un chauffage central au fioul, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants intégrés et du tout-à-l’égout.

La Chapelle-Saint-Laurent dispose des commerces et services essentiels, notamment boulangerie, boucherie, pharmacie, services médicaux, école, bureau de poste, banque et restaurant. Bressuire et Moncoutant offrent un choix plus important de commerces et de services à proximité.

Une propriété offrant de beaux volumes, sept chambres, un grand terrain et plusieurs dépendances, avec un important potentiel après rénovation.

Prix honoraires inclus : 180 000 €
Prix honoraires exclus : 166 667 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur