Belle Charentaise De 5 Chambres Avec Piscine Chauffée

5 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 294 m²
Superficie du terrain: 2,408 m²
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304 950 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Archiac (17520)

Référence de l'annonce: BVI86774

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison Charentaise, Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 294 m²
  • Superficie du terrain: 2,408 m²

Caractéristiques

  • Belle(s) Vue(s)
  • Chauffage Central
  • Cheminée(s)
  • Double Vitrage
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Poêle / Insert
  • Poêle(s) à Bois
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • Terrasse(s) Couverte(s)
  • Vignes / Vignoble
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un environnement calme et privé, sans être isolée, cette belle charentaise de 5 chambres bénéficie d'une exposition plein sud, d'une grande piscine chauffée et de vues dégagées sur la campagne.

Cette belle maison conserve de nombreux éléments d'origine tout en offrant le confort moderne, notamment le chauffage central et le double vitrage.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carrelage d'origine dessert une grande cuisine familiale avec buanderie et salle d'eau, une spacieuse salle à manger et un salon avec cheminée d'époque et grande fenêtre cintrée.

À l'étage se trouvent 5 grandes chambres et 2 autres salles de bains/d'eau.

La piscine chauffée et le jardin sans vis-à-vis sont exposés plein sud et bénéficient d'une belle vue depuis les principales pièces de vie.

À proximité des commerces et du restaurant d'Archiac, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de Jonzac et de Barbezieux. Jonzac dispose de nombreux commerces, restaurants et d'une gare permettant de rejoindre Bordeaux en environ 40 minutes. Les plages de l'Atlantique sont à moins d'une heure.

Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou secondaire.

Visite vivement conseillée !

Prix honoraires inclus : 304 950 €
Prix honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
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