Authentique Maison En Pierre Divisée En Trois Maisons D'amis Indépendantes Au Cœur du Vignoble Languedocien
231 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: BVI86900
À vendre par agent
Agence: Beaux Villages Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ferme / Fermette, Maison De Village, Maison), Entreprise (Ensemble De Gîtes), Maison Ancienne
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 5
- Surface habitable: 190 m²
- Superficie du terrain: 175 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Nichée au cœur des Corbières, cette magnifique propriété en pierre est une véritable invitation à profiter d’un art de vivre paisible et authentique dans le Sud de la France.
Accessible par d’élégantes grilles en fer forgé, la propriété dévoile immédiatement tout le charme d’une belle maison de village avec sa facade en pierres apparentes, sublimées par de délicats volets bleu pâle, créant une atmosphère résolument méditerranéenne.
La maison allie le caractère de l’ancien à des intérieurs élégants et contemporains, et offre le rare avantage de trois gîtes indépendants, chacun disposant de sa propre entrée privative. Une configuration idéale pour une activité de location saisonnière, pour recevoir famille et amis ou encore pour un projet de vie multi-générationnel (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Maison d'amis 1 : deux chambres, proposant un espace de vie confortable et polyvalent.
Maison d'amis 2 : trois chambres, offrant un espace généreux parfaitement adapté aux familles ou aux groupes.
Maison d'amis 3 : une chambre, idéal pour un agréable pied-à-terre ou une location de vacances intimiste.
Les maisons d'amis ont été aménagées et décorées avec beaucoup de goût, dans un style à la fois moderne et fonctionnel, tout en conservant le charme et l’authenticité du bâtiment en pierre. Les intérieurs possèdent une véritable dimension artistique, avec des détails soigneusement choisis qui créent des espaces aussi agréables à vivre qu’à regarder.
À l’extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Les arbres matures apportent ombre et verdure, tandis que les murs anciens en pierre sont joliment habillés de vignes grimpantes. En été, les grappes de raisin vert pendent généreusement des vignes, certaines poussant tout près des fenêtres – une image particulièrement évocatrice de la vie au cœur d’une région viticole.
Le jardin offre de nombreux petits espaces où s’installer pour se détendre, déjeuner en plein air ou simplement savourer un verre de vin local dans l’atmosphère paisible du village.
Avec les commodités du village accessibles à pied, notamment les boulangeries, cafés et bars, la propriété permet de profiter pleinement de la vie de village tout en restant au calme. Les paysages environnants offrent de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées, de balades à vélo et de découverte des vignobles, dont les couleurs évoluent magnifiquement au fil des saisons.
Le village bénéficie également d’une situation idéale pour découvrir les richesses de la région. Le Canal du Midi, la ville historique de Narbonne, la Méditerranée et les terres cathares sont tous facilement accessibles, faisant de cette propriété un excellent point de départ pour explorer les nombreux trésors du Languedoc.
Une superbe opportunité d’acquérir une véritable part de vie villageoise au cœur du vignoble languedocien, avec l’avantage supplémentaire de trois espaces d’habitation indépendants et la possibilité de générer des revenus locatifs.
Une propriété pleine de caractère, de couleurs et de charme, offrant la possibilité de profiter d’un art de vivre authentique, tout en bénéficiant de la flexibilité et du potentiel exceptionnels qu’offrent ses trois maisons d'amis indépendantes.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
231 000 €
Localisation
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