Maison Individuelle De 4 Chambres À Proximité D'un Village Avec Commodités

Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Une maison individuelle de 4 chambres, dont les volumes intérieurs sont bien plus vastes qu'il n'y paraît de l'extérieur. Elle bénéficie d'un emplacement prisé et d'un jardin plat avec pelouse, le tout sur un terrain d'environ 8416m².

L'espace de vie, équipé du chauffage central, se développe principalement de plain-pied (environ 163m²) et dispose de double vitrage ainsi que d'une climatisation partielle.

La maison comprend : un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour avec accès au balcon arrière, une salle d'eau et un dégagement desservant quatre chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bains.

Le sous-sol abrite un espace de stockage, une buanderie/salle de jeux, un garage pour quatre véhicules et trois petits espaces de rangement, dont l'un accueille la chaudière de chauffage central. Un abri de jardin indépendant complète l'ensemble.

Les jardins, agrémentés de pelouses et d'arbres matures, sont situés sur le côté de la maison. À l'arrière, une allée avec portail électrique offre un excellent parking sur place et permet d'accéder au garage intégré.

Par ailleurs, une parcelle boisée avec une petite dépendance se trouve de l'autre côté de la route, face à la propriété.

Le village de La Tour Blanche se trouve à environ 2 km et propose divers commerces, un restaurant, des services médicaux, etc., ainsi qu'un petit marché hebdomadaire. Le village de Verteillac, plus important, offre une gamme de commodités plus étendue et se situe à environ 8 km.

La gare TGV d'Angoulême est située à environ 49 km et l'aéroport de Bergerac à environ 90 km.

Prix honoraires inclus : 245 000 €
Prix honoraires exclus : 228 972 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur