Charmante Maison De Campagne 4 Chambres Avec Piscine, Verger Et Vue Dégagée Près De Saint-Antonin-Noble-Val

Description

EN EXCLUSIVITE ! Une magnifique opportunité au cœur d'un hameau paisible : cette charmante demeure de quatre chambres allie avec élégance le calme de la campagne, un confort moderne et une accessibilité remarquable. Offrant une vue panoramique sur les paysages environnants et bénéficiant d'une circulation quasi inexistante, cette propriété constitue un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes du célèbre village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val.

Pensé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse articulée autour d'un poêle à bois chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, un second espace salon dessert deux autres belles chambres ainsi qu'une salle de bains familiale, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et invités.

Les aménagements extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. L'entrée principale s'ouvre sur une grande terrasse surplombant le jardin, véritable pièce de vie estivale idéale pour vos repas en plein air. Un escalier permet d'accéder directement à l'espace piscine et au terrain paysager. De l'autre côté de la petite voie riveraine, un verger privatif composé de noyers, cerisiers et pruniers vient compléter ce cadre enchanteur.

Côté prestations et potentiel, le sous-sol complet comprend un vaste garage, une buanderie/chaufferie, de multiples zones de rangement, le local technique de la piscine ainsi qu'un espace actuellement aménagé en salle de sport. Pour les acquéreurs en quête d'extension, une grande grange est également disponible à la vente en sus.

Parfaitement située, la propriété se trouve à proximité immédiate de Saint-Antonin-Noble-Val et de Cordes-sur-Ciel. La gare la plus proche, permettant de rejoindre Toulouse, est accessible en 5 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Toulouse-Blagnac se situe à moins d'une heure et demie.
Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur