Magnifique Hôtel Particulier De Caractère À la Roque-D'anthéron

6 Chambres
6 SdBs
Surface habitable: 282 m²
Superficie du terrain: 868 m²

799 000 €

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Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Bouches-du-Rhône (13) Commune: La Roque-d'Anthéron (13640)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Belle Demeure, Maison), Entreprise (Hôtel), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 6
  • Surface habitable: 282 m²
  • Superficie du terrain: 868 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère

Description

Au cœur de La Roque-d’Anthéron, à seulement 30 km d’Aix-en-Provence, ce remarquable hôtel particulier conjugue le charme d’une demeure historique et le confort d’une rénovation soignée.

Offrant une surface de 282 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments anciens préservés avec soin. Plusieurs salons et espaces de réception composent un intérieur élégant et chaleureux, propice à la convivialité comme aux instants plus confidentiels.

La demeure comprend au total six chambres et six salles d’eau, dont celles des deux studios indépendants entièrement aménagés. Cette configuration permet de profiter de l’ensemble comme d’une vaste maison de famille, où chacun dispose de son intimité, ou de louer séparément les deux studios, tout en conservant la résidence principale pour un usage privé.

Cette souplesse d’organisation constitue un véritable atout, que l’on recherche une demeure spacieuse pour une grande famille, une maison d’été en Provence ou une résidence de caractère offrant la possibilité de revenus locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires).

Édifiée sur un terrain de plus de 800 m², la propriété invite à prolonger les moments de détente à l’extérieur. Le jardin accueille un bassin ainsi qu’une terrasse privative dédiée à la résidence principale. Les deux studios bénéficient chacun de leur propre terrasse, offrant à leurs occupants un espace extérieur indépendant.

Une adresse de caractère où savourer l’art de vivre provençal et profiter de la richesse culturelle de La Roque-d’Anthéron, au rythme de ses festivals.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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799 000 €

Localisation

Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
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