Magnifique Manoir, Décoré Avec Soin, Avec Possibilité D'annexe

Description

Accessible par une cour gravillonnée, ce magnifique et imposant manoir a été entièrement rénové et décoré avec un raffinement exceptionnel, alliant le charme et la grandeur d'une demeure d'époque au confort et à la qualité d'une maison moderne aux finitions impeccables.

Nichée au cœur d'un vaste terrain privé, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant un panorama d'une sérénité absolue.

À l'intérieur, la maison est superbement agencée, avec de hautes fenêtres et de hauts plafonds qui confèrent aux pièces une impression d'espace et de luminosité. Elle comprend une superbe cuisine moderne, une élégante salle à manger et plusieurs pièces polyvalentes, dont une actuellement aménagée en bureau.

Un escalier central mène au premier étage, où se trouvent cinq chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau familiale et une salle de bains séparées. Les chambres sont lumineuses et spacieuses, et le niveau de finition général de la maison est exceptionnel.

Attenante au salon, une superbe salle de réception avec kitchenette et salle d'eau est à votre disposition. Avec ses portes-fenêtres s'ouvrant directement sur le jardin, cet espace polyvalent serait idéal comme annexe indépendante, suite d'invités ou espace de réception privé.

Parquet partout en bois, il est équipé de fenêtres à double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau moderne.

Les jardins magnifiquement entretenus entourent la maison et comprennent une piscine chauffée semi-enterrée, véritable havre de paix pour la vie en plein air. Un coin tranquille et relaxant, bordé d'un étang poissonneux, est entouré d'une superbe variété d'arbustes et d'arbres matures. Au fond du jardin, un sentier sinueux descend doucement à travers un bois privé, renforçant l'impression d'espace, d'intimité et de connexion avec la nature. Plusieurs dépendances de tailles variées offrent un excellent espace de rangement et un parking couvert, pouvant accueillir voitures ou camping-car.

Malgré son cadre champêtre paisible, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture des commerces, services et commodités des villes de Lezay et Sauzé-Vaussais. L'aéroport de Poitiers est à environ une heure, tandis que celui de Limoges est à environ 90 minutes en voiture.

Un manoir véritablement impressionnant, entièrement rénové et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, situé sur un vaste terrain privé.

Prix honoraires inclus : 381 600 €
Prix honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur