Secteur Chalais: Moulin De 155 m² Sur Environ 4,6 ha

2 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 155 m²
Superficie du terrain: 4.61 ha
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283 550 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Courlac (16210)

Référence de l'annonce: BVI87546

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Moulin, Maison), Hameau / Ensemble De Maisons, , Indépendante
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 155 m²
  • Superficie du terrain: 4.61 ha

Caractéristiques

  • Atelier
  • Dépendance(s)
  • Grange
  • Grenier(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Parking
  • Puits
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Terrasse(s) Couverte(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec Potentiel Équestre
  • en Pierre
  • à Rénover

Description

Ce bel ensemble se compose d'une maison principale rénovée de 155 m² ("Le Moulin"), d'une seconde maison de 80 m² à rénover avec ses dépendances, et d'un grand atelier indépendant de 100 m².

Le moulin comprend une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bains, à l'étage, deux chambres, un grenier facilement aménageable (avec les autorisations necessaires). Prévoir des finitions de peinture (chambres).

Puits sur la propriété. Le bief historique du moulin dévie l'eau de la rivière pour l'amener à la turbine.

Possibilité d'élevage de chevaux avec 4,6 hectares de terrain.

À 10 minutes de Chalais, à 50 minutes d'Angoulême.

Prix honoraires inclus : 283 550 €
Prix honoraires exclus : 265 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Charente (16), Poitou-Charentes
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