Propriété Unique Avec Lac Conforme Et Pavillon De Pêche Sur Mesure
179 500 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 6709
À vendre par agent
Agence: Pragout Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Chalet, Villa, Pavillon, Maison), Propriété Destiné À La Location , Indépendante
- Chambres: 1
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 71 m²
- Superficie du terrain: 4.25 ha
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Parking
- Puits
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Propriété unique avec lac conforme et pavillon de pêche sur mesure. Il est exceptionnel de trouver un lac de pêche conforme aux règles et réglementations en vigueur et ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Une belle maison en bois a été construite, donnant sur le lac, avec une façade entièrement vitrée, composée d'un séjour/cuisine avec coin repas, poêle à bois et buffet, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage se trouvent une grande mezzanine pouvant servir de salon ou de chambre et une 2ème salle de bain. Une grande terrasse complète le pavillon, qui offre une vue sur le lac et les terres et bois environnants. Sur le terrain se trouvent également un garage avec panneaux solaires au dessus et un petit bâtiment de stockage. Le pavillon bénéficie de l'eau, de l'électricité et d'une nouvelle fosse septique. Les lits, placards, escalier et étagères sont faits à la main. Le terrain total de plus de 4ha dispose d'un lac conforme avec pvt de 5600m² contenant carpes, sandres, brochets, gardons et perches, et dispose également d'un petit étang de stockage. Une opportunité rare à ne pas manquer.
La propriété est exposée nord. Elle offre une vue sur le lac.
Pièces :
1 Chambre1 Garage2 Salles de douche1 Toilettes1 Séjour/salle à manger1 Mezzanine2 Parkings extérieursTerrain de 42595 m2
Prestations :
Double vitrageMeubléPuits
A proximité :
Lac
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
179 500 €
Localisation
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