Un Véritable Bijou Pour Les Amoureux Des Maisons De Caractère Et De la Vie À la Campagne !

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 142 m²
Superficie du terrain: 2,127 m²

149 900 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Exideuil (16150)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 142 m²
  • Superficie du terrain: 2,127 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrain
  • avec du Caractère

Description

UN VÉRITABLE BIJOU POUR LES AMOUREUX DES MAISONS DE CARACTÈRE ET DE LA VIE À LA CAMPAGNE !

Nichée au bout d'une ruelle tranquille dans un hameau paisible, cette charmante maison individuelle en pierre offre un cadre idyllique, un cachet indéniable et la tranquillité d'esprit que lui confèrent d'importantes rénovations effectuées au cours des dix dernières années.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez conquis par son atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec parquet et poêle à bois, une cuisine dînatoire spacieuse, idéale pour les réunions de famille, et une belle salle à manger avec parquet et un second poêle à bois, parfaite pour recevoir. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec son propre espace buanderie, ainsi que d'une chambre d'enfant et d'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de rangement supplémentaire. Une salle de bains familiale avec WC apporte un confort supplémentaire.

À l'extérieur, une grande terrasse privée, sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la campagne environnante. La propriété est nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager, facile d'entretien, qui offre un environnement paisible et serein.

Une dépendance, ancienne porcherie, ajoute du cachet à la maison et offre un excellent potentiel pour du rangement, un atelier ou de futurs projets.

La maison est en excellent état et prête à être habitée immédiatement. D'importants travaux ont été réalisés au cours des dix dernières années, notamment une nouvelle toiture, un système de drainage entièrement modernisé, une mise aux normes de l'électricité et une isolation des murs, vous assurant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années.

Une occasion rare d'acquérir une charmante maison de campagne alliant le charme intemporel d'une demeure traditionnelle en pierre au confort moderne. Une propriété qui vous charmera à coup sûr ! Elle offre une vue imprenable sur la campagne.

Pièces :

* 2 chambres
* 1 cuisine
* 1 buanderie
* 1 séjour/salle à manger
* 1 salle à manger
* 1 salle de bain/WC
* Terrain de 2 127 m²

Services :

* Éclairage extérieur

À proximité :

* Centre-ville

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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149 900 €

Localisation

Charente (16), Poitou-Charentes
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