Charmante Maison De Ville À Rénover Avec Grange Et Jardin

Description

Nichée au cœur du charmant village d'Availles-Limouzine, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une pittoresque commune riveraine chargée d'histoire. Situé sur les rives de la Vienne, le village est réputé pour son patrimoine médiéval, ses rues pittoresques, son atmosphère paisible et son cadre naturel exceptionnel. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et le charme de la campagne française.

Idéalement située au centre du village, cette charmante maison de ville offre un excellent potentiel de rénovation et se déploie sur trois niveaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce spacieuse de 40 m², prête à être aménagée selon vos besoins : atelier, studio, salle de réception, espace de vie supplémentaire ou même espace dédié à une activité professionnelle. Cette pièce donne sur un salon chaleureux avec cheminée, murs en pierre apparente et WC. Depuis le salon, vous accédez à la cuisine qui s'ouvre sur une ravissante cour privée, parfaite pour les repas en plein air aux beaux jours.

À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.

Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, vous permettant de créer un espace de vie additionnel adapté à votre projet.

À l'extérieur, la charmante cour est complétée par une grange attenante d'environ 55 m², idéale pour le rangement, un atelier, un studio d'artiste ou même une activité professionnelle à domicile. Au-delà de la grange s'étend un jardin d'environ 400 m², offrant un agréable espace vert au cœur du village.

Pleine de caractère et d'éléments d'origine, cette ravissante propriété n'attend que d'être rénovée avec soin et transformée en une belle maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement judicieux.

Un véritable joyau caché, offrant des possibilités infinies à ceux qui souhaitent créer une demeure pleine de charme et de caractère.

Pièces :

* 3 chambres
* 1 séjour
* 1 cuisine
* 1 WC
* 1 pièce à vivre (salon/salle à manger)
* 1 salle d’eau avec WC
* 1 grange
* Terrain de 404 m²

Services :

* Cheminée
* Double vitrage

À proximité :

* Centre-ville