Cailar, Mas 380m² Plus 120m² De Combles À Aménager, 6chs Sur Parcelle 8000m² Avec Piscine

Description

Contactez-moi au pour ce Mas en très bon état situé au milieu des vignes proche de la commune de Le Cailar en Camargue.
Doté d'une parcelle de 8000m² et exposé plein sud, ce Mas rénové avec une authenticité locale (parefeuilles au sol, poutres apparentes, escaliers en pierre...etc) d'une surface de 380m² se compose de 6 chambres dont une suite parentale.
Au rdc, vous trouverez un grand salon/séjour (45m²) avec son poêle à bois, une cuisine spacieuse (35m²) avec son piano de cuisson et son four à pizza, une salle à manger (33m²) avec sa cheminée, deux grandes pièces équipées d'un bar (84m²) qui pourraient être séparées pour en faire un logement indépendant.
Les 6 chambres dont une avec dressing et salle d'eau se trouvent au premier étage avec deux salles de bains en plus et vous aurez la possibilité d'aménager 120m² supplémentaires dans les combles au deuxième étage qui est déjà isolé.
La maison est entièrement chauffée l'hiver et refroidie l'été par le sol grâce à une pompe à chaleur neuve et la toiture (en très bon état) est équipée de panneaux photovoltaïques.
Vous pourrez profiter de la piscine de 15m X 3,5 qui se trouve devant le Mas et sa terrasse de 150m². (La pompe du forage et la fosse septique sont neuves)
Le bien pourrait aussi être facilement transformé en vue d'exploitation de locations saisonnière ou de chambres d'hôtes.
La rénovation a été réalisée par un architecte en vue, ce qui a valu à ce bien d'exception de nombreux passages dans des magazines de décoration.
Il y a la possibilité d'acheter en plus des box à chevaux avec leur manège et des écuries (tarif sur demande)!
Idéalement situé : plages, Nîmes et Montpellier à 15 minutes.
A.CO.II RCS n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site web :

La propriété est orientée sud. Elle dispose de vues sur

Surfaces:

* 6 Chambres
* 2 Salles de bains
* 1 Salle de douche
* 4 Toilettes
* 10 Parkings extérieurs
* 8000 m2 Terrain

Services:

* Piscine
* Cheminée
* Double vitrage
* Barbecue
* Forage
* Alarme
* Portail électrique

Proche:

* Aéroport
* Autoroute
* Bus
* Centre ville
* Cinéma
* Commerces
* Crèche
* École primaire
* École secondaire
* Gare
* Gare routière
* Gare TGV
* Golf
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* Plage
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* Route principale
* Salle de sport
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* Tennis