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Nîmes, Quartier Bois Des Espeisses, Maison 137m² (+30m²) Sur Parcelle 3700m², 4 Chs, Garage

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 167 m²
Superficie du terrain: 3,700 m²
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435 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Nîmes (30000)

Référence de l'annonce: 85399460

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison) , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 167 m²
  • Superficie du terrain: 3,700 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Climatisation
  • Fosse Septique / Microstation
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Poêle / Insert
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel de Gîte
  • à Rénover

Description

Contactez-moi au pour cette maison à rénover située à Nîmes dans le quartier du Bois des Espeisses. Construite dans les années 70 sur une parcelle de 3700m² très arborée, elle est composée de 4 chambres à l'étage et fait actuellement 137m² mais pourra recevoir facilement un agrandissement du salon de 30m² dans un des deux garages (l'un est attenant à la maison, l'autre est indépendant). Une chambre supplémentaire pourra même être crée en rdc. Datant des années 70, la toiture est en excellent état ainsi que la bâtisse. Son exposition Est / Ouest pourra recevoir dans le futur une piscine. La fosse septique est à remettre aux normes. 
A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

La propriété est orientée est et ouest. Elle dispose de vues sur des collines.

Surfaces:

4 Chambres2 Garages1 Salle de bains2 Toilettes2 Parkings intérieurs8 Parkings extérieurs3700 m2 Terrain
Services:

Air conditionnéCheminée
Proche:

AéroportAutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGareGare routièreGare TGVGolfHôpital/cliniqueMédecinMerPalais des congrèsParcPiscinePlagePortSalle de sportSupermarchéTennisTramway

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Gard (30), Languedoc-Roussillon
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