Maison En Pierre Avec Grange

Description

A 5 minutes du village de Fansescas, un village avec commerces et commodités, à 10 minutes de Nérac et 25 min d'Agen, nous vous présentons un domaine avec maison d'habitation et dépendances. Sur un point dominant les vallées, le domaine offre de belles vues et profite d'une situation privilégiée à la campagne avec son terrain autour clôturé.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, salon-salle à manger avec poêle à bois et cheminée foyer ouvert, ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, chaufferie, W.C., 3 chambres de belles dimensions dont 1 avec salle d'eau privative, dressings, salle de bains, W.C.
A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres, dressings, 2 petits greniers (rangement), mezzanine (avec 2 accès) qui surplombe la partie vie du rez-de-chaussée.
Le pigeonnier, avec accès indépendant, est composé d'une pièce, d'un petit rangement, d'une salle d'eau et à l'étage d'une chambre.
Dehors, une belle grange, avec toiture neuve, voligée, avec poêle, W.C., atelier et chambre froide, à l' étage mezzanine, structure en bon état.
Confort
Chauffage par le sol en rez-de-chaussée (géothermie), menuiseries PVC double vitrage, volets PVC neufs, assainissement aux normes, puits avec pompe immergée, cuve de récupération (3000 litres), bûcher. Le tout sur un parc paysager, clos de 11 724 m2 (verger, arbres d'ornement).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -