Belle Propriété Équestre - 18 ha De Terrain -

Description

Ce beau domaine équestre est situé dans un très bel endroit paisible et entourée de 18 hectares de verdure.
La propriété offre une jolie maison de campagne rénovée, une piscine chauffée, 11 boxes pour chevaux, une grande grange avec vestiaires, sellerie, une carrière et d'autres équipements équestres. Terrain plat autour, principalement des prairies avec paddocks clôturés et 8 abris de chevaux.
Situation privilégiée et tranquille dans la campagne du Tarn et Garonne avec des jolies vues. Un village avec quelques commerces est accessible à pied (terrain valloné!), la ville d'Agen avec ses commerces, restaurants, théâtres et gare TGV est à 30 min. en voiture, Toulouse aéroport 1 heure.
Maison
Rez-de-chaussée :

Entrée
Grande pièce de vie avec cuisine (78 m²), cheminée, accès à la terrasse devant et à la terrasse couverte arrière
Chambre 1 (18 m²) avec salle de bain ensuite (10 m²) et dressing (7 m²)
Chambre 2 (22 m²)
Chambre 3 (19 m²)
Salle de bain (6 m²)
Véranda (21 m²)
WC
Cellier
Buanderie
Chaufferie

Etage :

Chambre 4 (16 m²)

L'extérieur 

Piscine (4 x 12 m) avec plage et volet roulant
11 Boxes pour chevaux (3,5 x 3 m chacun) avec auvent (3 m)
Douche pour chevaux, sous auvent attentant aux boxes
Grange (180 m²) avec vestiaires, sellerie et hangar ouvert
Hangar (100 m²)
Carrière (30 x 20 m), non entretenue
8 Abris de chevaux (3 x 5 m chacun)

Terrain d'environ 18 hectares autour de la propriété avec jardin, pelouse, arbres et prairies avec paddocks clôturés.
SituationAu calme à la campagne dans le Tarn et Garonne. Près d'un village avec quelques commerces, 30 min. en voiture de la ville d'Agen avec gare TGV, Toulouse aéroport 1 heure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .