Caractère Et Modernité - Bel Emplacement Privé -

Description

Cette ancienne bergerie en pierre, a été entièrement rénovée par une architecte. Élégant, lumineux et confortable offrant de l'espace pour une famille et des amis. La maison est composée d'une cuisine, grand salon avec verrière et insert bois sur mesure, salle de jeu, quatre chambres et deux salle de bains. Système de chauffage central au sol écologique et économique par géothermie, double vitrage et toiture isolée.
Maison d'amis indépendante avec salon, deux chambres et salle d'eau. Piscine chauffée, plage autour et terrasse avec belle vue sur la campagne environnante. Environ 6.500 m² de terrain avec bon potentiel pour jardin d'agrément et/ou potager. Bel emplacement privé au calme près de Lauzerte avec ses commerces, services, restaurants et marché fermier.
Opportunité pour ceux qui cherchent une belle propriété dans un endroit paisible et privé.
Maison
Niveau d'entrée:

Cuisine (29 m²)
Salon avec verrière (90 m²), insert bois sur mesure, accès à la piscine et aux terrasses devant et à l'arrière
Chambre 1 avec douche à l'italienne, double vasque et dressing (26 m²), accès à la terrasse
Chambre 2 (14 m²), accès à la piscine et à la terrasse
Chambre 3 (11 m²), accès à la piscine et à la terrasse
Salle d'eau avec douche, vasque et WC (7 m²)

Niveau supérieur:

Chambre 4 (18 m²), velux

Niveau inférieur:

Salle de jeu (22 m²)
WC
Buanderie (11 m²)
Local technique/chaufferie (13 m²)
Cave (4 m²)

Maison d'amis

Salon (14 m²), poêle à bois, accès terrasse
Chambre 1 (11 m²)
Chambre 2 (11 m²)
Salle d'eau avec douche et vasque
WC

L'extérieur

Piscine chauffée 4x9m avec volet électrique
Triple garage (55 m²)
Puit

Terrain d'environ 6.500 m² sur plusieurs niveaux, principalement de l'herbe. Bon potentiel pour jardin d'agrément et/ou potager.
Situation
Dans le Sud-Ouest de la France, Tarn et Garonne, près de Lauzerte avec ses commerces, services, restaurants et marché fermier, 1 heure d'Agen (TGV) et l'aéroport de Toulouse.