Superbe Hameau De 4 Maisons Avec Piscine Converties Avec Intèr

Description

Superbe hameau de 4 maisons converties pour location saisonnière à Joucas près de Gordes
Au pied du pittoresque village de Joucas un ensemble d'habitation type hameau converti en maisons de vacances indépendantes avec chacune sa piscine et son propre jardin disponibles à la location.  Cet établissement bénéfice d'une très bonne réputation avec un taux de retour clients de 40%.
Trois des maisons ont trois chambres doubles et la quatrième a deux chambres. Les 4 maisons peuvent accueillir 20 personnes au total. Le retour sur investissement est de 6 à 7%. Il pourrait séduire un investisseur qui cherche à s'installer dans la région en occupant une des maisons et louant les 3 autres ou en recevant sa famille ou ses amis sans se sentir envahis.
La maison a un design provençal moderne et épuré. Ce style est très prisé par les clients dans la région. De grands espaces dans les pièces à vivre et de beaux extérieurs exposés sud avec une superbe vue dégagée. Deux des piscines sont chauffées.
Le village de Joucas a une épicerie, un café et un restaurant à moins de 5 min à pied, tout en profitant d'un emplacement en pleine campagne extrêmement calme avec une vue imprenable sur les montagnes du Luberon.
Mise à part le design et le confort de chaque maison, l'emplacement de choix de ce bien qui se situe à 10 min de Gordes, Roussillon, Ménerbes, Bonnieux, Lacoste and Goult constitue un réel atout pour ce hameau.
La vente de ce bien inclus le site internet dont le domaine a été enregistré depuis 2011 et bénéfice d'une très bonne position sur les moteurs de recherche Google.  La vente inclue également le mobilier d'une valeur de 50000¤ ce qui rend le bien exploitable dès son acquisition.
Maison 1 : 2 chambres
La plus petite maison avec ses deux chambres peut très bien convenir à un couple avec 2 enfants, ou 2 couples en villégiature. La piscine est chauffée, elle peut donc être utilisée de mai à octobre.
Au RDC tous les murs accueillent des fenêtres rendant la pièce très lumineuse. Une cuisine américaine s'ouvre sur le salon et la salle à manger. La cuisine est tout équipée avec réfrigérateur, congélateur, petit lave-vaisselle, four, cuisinière, micro-onde and machine à laver. Le salon a la télévision avec les chaines internationales et la maison a sa propre connexion internet.
Chambres : Les 2 chambres sont à l'étage avec la possibilité de les présenter en deux simples ou deux doubles. Elles se partagent une salle de bain avec douche et WC.
Extérieur : La maison a son propre jardin avec son patio protégé par une pergola faisant face à une pelouse et sa piscine circulaire de 7m.
Pièce à vivre et cuisine : 6.7 x 5.2 m
Chambre 1 : 3.2 x 4.2 m
Chambre 2 : 3.4 x 3.3 m
Superficie totale : 90 m2
Maison 2 : 3 chambres
Cette maison est la plus ancienne du hameau avec ses pierres apparentes datant du 19ème siècle, ainsi que le sol carrelé datant de la même période. Des poutres apparentes ainsi qu'une cheminée ornent la pièce à vivre. L'atmosphère très cocooning est très différente des autres habitations.
La pièce à vivre est très lumineuse avec sa belle cheminée en pierre qui accède directement au patio et au jardin. La cuisine a son four intégré, ses plaques de cuisson, lave-vaisselle, micro-onde et réfrigérateur. Il y a aussi un deuxième réfrigérateur dans la buanderie.
Chambres : 3 chambres doubles and 2 salles de bain avec douche.
Extérieur : un patio protégé avec son espace pour diner donne directement sur la pelouse et sa piscine de 6 x 4 m.
Pièce à vivre : 6.2 x 3.7 m
Cuisine : 2.2 x 3.3 m
Chambre 1 : 5.2 x 3.5 m
Chambre 2 : 5.6 x 3.7 m
Chambre 3 : 3.2 x 5.6 m
Superficie totale : 150 m2

Maison 3 : 3 chambres
Pièce à vivre contemporaine avec sa cuisine américaine donnant sur le salon avec de grandes ouvertures sur le jardin et sa piscine.  Les poutres apparentes et la cheminée donnent un cachet unique avec le design très moderne de la pièce et l'envie d'y vivre toute l'année.  La télévision reçoit les chaines internationales et la maison a sa propre connexion internet.
Chambres : 3 chambres doubles à l'étage. 2 salles de bain, une avec douche et l'autre avec douche et bain jacuzzi.
Extérieur : Une terrasse abritée couvre toute la longueur de la maison. Au milieu de la pelouse et du jardin paysagé une grande piscine ronde de 9m de diamètre est chauffée.
Pièce à vivre : 8.8 x 7.4 m
Cuisine : 4.5 x 4.5 m
Chambre 1 : 5.9 x 4.1 m
Chambre 2 : 5.2 x 4.3 m
Chambre 3 : 3.9 x 3.2 m
Superficie totale : 230 m2

Maison 4 : 3 chambres
Au RDC spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine moderne ouverte et ses grandes fenêtres en fer forgé donnant sur la terrasse et le jardin. L'exposition sud permet d'inonder cette superbe pièce de lumière. Ses poutres apparentes et sa cheminée allient modernité avec un cachet plus ancien et donne un vrai caractère à la pièce. La cuisine très épurée a un four, des plaques de cuissons, un lave-vaisselle, un micro-onde, un réfrigérateur. Le salon accueille la télévision avec toutes les chaines internationales et la maison a sa propre connexion internet.
Chambres : 3 chambres doubles à l'étage. 2 grandes salles de bain. Une salle de bain avec douche à l'italienne et accès facile à la baignoire, l'autre salle de bain a une baignoire type empire sur pied et une douche.
Extérieur : La terrasse a une pergola qui la protège du soleil et en descendant une marche on accède à la pelouse et sa piscine en pierre de 11 x 4 m
Pièce à vivre : 13.3 x 5.2 m
Cuisine : 5.8 x 2.0 m
Chambre 1 : 5.2 x 3.9 m
Chambre 2 : 4.4 x 4.1 m
Chambre 3 : 6.7 x 3.5 m
Superficie totale : 200 m2
Terrain
La propriété s'étend sur une superficie totale de 6,000m2 (1.5 acres), avec une section qui n'a pas été encore exploitée au nord de la propriété qui offrirait la possibilité de créer un cours de tennis ou des accès individuels à chaque habitation par l arrière. Une très jolie vue sur le village de Joucas.
Il y a une réception commune extérieure sous un porche avec un salon, une salle à manger et une cuisine d'été, où les invités peuvent se retrouver pour regarder un film (DVD mis à disposition) ou jouer (cartes et jeu de société)
Le parking est clôturé et sécurisé.
Près du parking il y a un très grand hangar en bois. Tout le matériel utilisé pour la location est entreposé là. Linge de maison, buanderie pour le lavage et repassage professionnel, atelier pour réparation, le tout à l'abri du regard des locataires.
Le hangar a aussi à l'arrière une petite piscine et une tente haut de gamme pour accueillir du monde supplémentaire.