5 Chalet Lit Hereditary

Description

Un très beau chalet, dans un cadre alpin pittoresque et privé, avec une vue exceptionnelle. Le chalet est à seulement 3 km de la ville de Sallanches, dans le magnifique hameau de St Martin, à une heure facile de Genève.
Accès aux pistes de Combloux, Megève, St Gervais, Les Carroz & Chamonix sont tous à 20-30 minutes en voiture.
Orienté sud-ouest, le chalet se trouve au sommet d'un terrain de 2157m2 lui donnant une vue dégagée sur la montagne jusqu'au Mont Joly & les montagnes des Aravis.
Construit il y a tout juste 15 ans, la taille, le niveau de finition et la qualité de fabrication font de ce chalet un bien d'exception.

Rez-de-chaussée4 chambres, chacune avec salle d'eau attenante & WC, WC séparé, chaufferie, Cave & Cave à vin.

Rez-de-chaussée supérieurSalon à aire ouverte avec cheminée centrale, salle à manger & cuisine américaine donnant accès à la terrasse avec une vue exceptionnelle sur les montagnes.
Chambre des maîtres avec salle de bain attenante.
WC visiteurs, Garage.

MezzanineEspace mezzanine pour bibliothèque/salle de télévision etc.

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 5 :
Superficie Habitable : 340 m2
Superficie du terrain : 2157 m2 :
Taxe Habitation : 3319 € :
Taxe Foncière : 2803 € ; :
Local à skis : Oui :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Haute Savoie :
Code postal : 74920 :
Jardin : Oui :

5 chambres toutes avec salle de bainBelles vues sur la montagneBeau grand salon/salle à manger à aire ouverte avec cuisine à aire ouverte15 minutes en voiture de Combloux & MegèveExcellent état & réparationChauffage au sol - Cheminée centrale1h de Genève - 3km de SallanchesGarageFrais d'agence payables par le vendeur