Ferme Rénovée À Abondance Charmy

Description

Une superbe ferme traditionnelle alpine rénovée située sur un immense terrain, sur les hauteurs du village d'Abondance, à proximité des Portes du Soleil, de ses pistes et de la multitude de sentiers de randonnée à parcourir. La propriété se situe à environ 7 km du centre du village, elle bénéficie d'un environnement montagnard calme et naturel et est accessible par une route communale goudronnée.

La surface habitable actuelle est d'environ 220m2, elle comprend un appartement indépendant d'une chambre. Bien que rénovée, cette propriété a encore beaucoup de potentiel supplémentaire, y compris la grange qui n'a pas été convertie.

Les fermes de la vallée d'Abondance étaient traditionnellement construites sur 3 niveaux, cette propriété ne fait pas exception.

Il y a un sous-sol avec caves.

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, accès au balcon orienté sud. Il y a une grande chambre principale, une petite chambre pouvant servir d'atelier ou de dressing, avec une porte donnant sur le jardin, une salle de bains, un bureau, une buanderie et un local à skis.

Également au même niveau se trouve un appartement indépendant (créé dans les anciennes écuries) qui comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une alcôve avec lits superposés, une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Le premier étage est accessible par un escalier intérieur ainsi que de l'extérieur (par le jardin et la grange). Il comprend 3 chambres, une salle de bain, un autre salon. Depuis la salle de bain on accède au "refuge" (un ancien "Mazot" savoyard, intégré à la ferme) c'est un grand espace rénové avec suffisamment de place pour 8 lits superposés ! Le reste de ce niveau reste dans son état d'origine, et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

A l'extérieur, une partie du terrain autour de la maison a été cultivée en un jardin de fleurs vivaces et un potager. Il y a un espace pour un spa et une douche solaire. Au bout du balcon se trouve une terrasse en bois, exposée à l'ouest pour profiter des couchers de soleil. Le reste du terrain abrite actuellement deux poneys et un box.

* Emplacement
Une superbe ferme traditionnelle alpine rénovée située sur un immense terrain, sur les hauteurs du village d'Abondance, à proximité des Portes du Soleil, de ses pistes et de la multitude de sentiers de randonnée à parcourir. La propriété se situe à environ 7 km du centre du village, elle bénéficie d'un environnement montagnard calme et naturel et est accessible par une route communale goudronnée.

* La description
La surface habitable actuelle est d'environ 220m2, elle comprend un appartement indépendant d'une chambre. Bien que rénovée, cette propriété a encore beaucoup de potentiel supplémentaire, y compris la grange qui n'a pas été convertie.

Les fermes de la vallée d'Abondance étaient traditionnellement construites sur 3 niveaux, cette propriété ne fait pas exception.

* Détail
Il y a un sous-sol avec caves.

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, accès au balcon orienté sud. Il y a une grande chambre principale, une petite chambre pouvant servir d'atelier ou de dressing, avec une porte donnant sur le jardin, une salle de bains, un bureau, une buanderie et un local à skis.

Également au même niveau se trouve un appartement indépendant (créé dans les anciennes écuries) qui comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une alcôve avec lits superposés, une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Le premier étage est accessible par un escalier intérieur ainsi que de l'extérieur (par le jardin et la grange). Il comprend 3 chambres, une salle de bain, un autre salon. Depuis la salle de bain on accède au "refuge" (un ancien "Mazot" savoyard, intégré à la ferme) c'est un grand espace rénové avec suffisamment de place pour 8 lits superposés ! Le reste de ce niveau reste dans son état d'origine, et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

A l'extérieur, une partie du terrain autour de la maison a été cultivée en un jardin de fleurs vivaces et un potager. Il y a un espace pour un spa et une douche solaire. Au bout du balcon se trouve une terrasse en bois, exposée à l'ouest pour profiter des couchers de soleil. Le reste du terrain abrite actuellement deux poneys et un box.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation. Classe énergétique (DPE) : A suivre.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux sur le niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
France Property Angels - Agents immobiliers anglophones et professionnels de la recherche immobilière

Tim Smith - agent commercial



Nombre de salles de réception : 5 :
Nombre de chambres : 6 :
Nombre de bain/douche…