Belle Fermette + Grange À Rénover

Description

Fabuleuse et rare sur le marché, cette semi-ferme se trouve dans un endroit calme et rural, avec une vue imprenable sur le Mt Blanc, à quelques minutes en voiture du centre du charmant village de St Gervais.
La ferme est en deux parties, avec la partie habitable très joliment rénovée comprenant 4 chambres, une cuisine entièrement équipée, un atelier & Cave/buanderie et deux salles de bain.
La deuxième partie est la partie 'grange' (grange) de la ferme qui est un vaste espace avec de belles poutres en bois prêtes à être rénovées soit pour agrandir la maison soit en appartement séparé.
La ferme date de 1900 et est en excellent état. Séparée en deux moitiés, cette partie représente la partie orientée sud-ouest, avec deux grands hangars, une serre & l'ancienne salle de bain, maintenant un débarras.
L'arrêt du ski-bus se trouve à quelques pas de la porte et il est possible de rentrer à ski jusqu'à l'établissement lorsque la neige le permet.

* Rez-de-chaussée inférieur/ Sous-sol
Grand sous-sol mesurant environ 30m2 actuellement utilisé pour le stockage et une salle de musique.

* Rez-de-chaussée
Hall d'entrée, desservant salon/séjour, cuisine, chambre, salle de bains, WC, buanderie & grand atelier.

* À l'étage
3 chambres, salle de bain & TOILETTES. A partir de ce niveau, vous pouvez également accéder à la grande 'grange', ou espace grange, avec de belles poutres apparentes.. parfait à aménager pour agrandir l'espace de vie ou créer un appartement indépendant indépendant.

* En outre
Sur le terrain, il y a aussi l'ancienne salle d'eau, un four à pain et un grand garage & abri voiture.
Ainsi qu'un beau jardin avec vue sur le Mt Blanc, et un joli ruisseau qui coule à côté.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

* Nous contacter
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Tél +33(0) 678 80 12 0

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 120 m2
Superficie du terrain : 1000 m2 :
Taxe Foncière : 1009 € ; :
Local à skis : Oui :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74170 :
Jardin : Oui :

* Ferme historique - construite en 1900
* Partiellement rénové dans une finition attrayante de qualité
* Joli jardin et espace extérieur
* À courte distance du village (5 minutes en voiture)
* Grand espace grange/grange à aménager
* Vues sur le Mont Blanc
* Secteur recherché du village
* Skiez à la maison lorsque la neige le permet
* Arrêt de ski-bus à proximité de la propriété
* Ski Espace Evasion - St Gervais, Megève, Les Contamines
* 1 heure de route de Genève