Grand Appartement Entièrement Rénové

Description

Bel appartement luxueux, entièrement rénové, au deuxième & dernier étage d'une ancienne ferme, avec des vues spectaculaires de tous les côtés.
Situé à 5 minutes en voiture du centre du village de St Gervais & télécabine, avec un arrêt de bus à 50m de la propriété, et accès à de jolis sentiers pédestres.
La propriété dispose d'un vaste séjour d'environ 65m2 avec cuisine ouverte et d'un balcon orienté sud. La rénovation a magnifiquement conservé la structure d'origine donnant un magnifique effet cathédrale avec des matériaux de qualité.
Le bien est vendu avec une Cave de stockage, un parking couvert et une place de parc extérieure.

* L'appartement
Sur deux étages, avec vue sur le nord & Sud. ..
Un grand séjour d'environ 65m2 avec cuisine ouverte, & balcon exposé sud.
Chambre principale d'environ 40m2, avec accès au balcon orienté NW & vue sur les Fiz & Montagne des Aravis.
2 chambres, 2 salles de bains avec baignoire & douche, buanderie.

* En outre...
Une cave pour le stockage, un parking couvert & une place de parking extérieur.

* Détails des ventes
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une Copropriété de 4 lots. Charges annuelles de gestion de la copropriété pour ce bien : € A Suivre.
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1100€ et 2200€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques susceptibles d'être exposées sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche immobilière. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial à St Gervais, Kate SCOTT.
Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface Habitable : 180 m2
Taxe Foncière : 1500 € ; :
Local à skis : Oui :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74170 :

* Belle rénovation d'une ancienne ferme
* Matériaux de qualité et finition de haute qualité
* Chambre parentale de 40m2 avec accès balcon
* 2 chambres doubles supplémentaires avec salles de bain attenantes
* Vues sur la montagne
* Endroit calme
* 5 minutes en voiture, 20 minutes à pied du centre du village
* Ski Espace Evasion - St Gervais, Megève, Combloux, Les Contamines
* A 1h de Genève