Large 5 Bed Chalet in la Chapelle-D'abondance

Description

Un grand chalet plein sud situé sur les hauteurs de La Chapelle d'Abondance avec une vue panoramique sur toute la vallée d'Abondance et les fameuses Dents du Midi. Construite en 2002 la propriété bénéficie d'un grand séjour avec cheminée, de 5 chambres plus diverses terrasses et balcons avec un ensoleillement optimal toute la journée.

Rez-de-chaussée (environ 70m2) : Bureau/petite chambre, chambre parentale, WC séparé, salle de bain et sauna. Rangement, garage avec cave à vin et petite cave de stockage (superficie totale d'environ 30m2). Cave de rangement supplémentaire accessible de l'extérieur.

Premier étage (environ 64m2) : Hall d'entrée avec placards de rangement, salle de bains, séjour/cuisine/salle à manger à aire ouverte avec cheminée et accès au balcon/terrasse.

Deuxième étage (environ 63m2 + 5m2 sous 1,80m de hauteur) 3 autres chambres (2 avec accès au balcon), salle de bains, WC séparé, mezzanine/espace bureau, grenier.

La propriété est située sur un terrain de 598m2 et ainsi que le garage il y a de la place pour se garer.

* Emplacement
La Chapelle d'Abondance est un village savoyard pittoresque avec à la fois un domaine skiable local (desservi par une télécabine moderne) à la périphérie du village et un lien vers les Portes du Soleil par des remontées mécaniques entre le village et Châtel.

* Description
Un grand chalet plein sud situé sur les hauteurs de La Chapelle d'Abondance avec une vue panoramique sur toute la vallée d'Abondance et les fameuses Dents du Midi. Construite en 2002 la propriété bénéficie d'un grand séjour avec cheminée, de 5 chambres plus diverses terrasses et balcons avec un ensoleillement optimal toute la journée.

* Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée (environ 70m2) : Bureau/petite chambre, chambre parentale, WC séparé, salle de bain et sauna. Rangement, garage avec cave à vin et petite cave de stockage (superficie totale d'environ 30m2). Cave de rangement supplémentaire accessible de l'extérieur.

* Premier étage
Premier étage (environ 64m2) : Hall d'entrée avec placards de rangement, salle de bains, séjour/cuisine/salle à manger à aire ouverte avec cheminée et accès au balcon/terrasse.

* Deuxième étage
Deuxième étage (environ 63m2 + 5m2 sous 1,80m de hauteur) 3 autres chambres (2 avec accès au balcon), salle de bains, WC séparé, mezzanine/espace bureau, grenier.

* Informations Complémentaires
La propriété est située sur un terrain de 598m2 et ainsi que le garage il y a de la place pour se garer.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.
Classe Energie (DPE) : E.

Montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour une utilisation standard : entre 2 570 et 3 530 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (y compris les abonnements).
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 et 3 530 Euros par an. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques susceptibles d'être exposées sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche immobilière. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

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Tim Smith - EI agent commercial



Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Surface Habitable : 197 m2
Superficie terrain : 598 m2 :
Local à skis : Oui :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74360 :
Jardin : Oui :

* Grand Chalet
* La Chapelle d'Abondance
* 3 salles de bain/douche
* Exposition Sud
* Sauna
* Garage
* Parking
* Jardin
* Bonnes vues