Propriété En Pierre Rénovée Avec Grand Garage Près De Cavaillon

Description

Récemment rénovée, cette jolie propriété est située dans un petit hameau paisible, à seulement quelques minutes de Cavaillon. La maison comprend un rez-de-chaussée spacieux avec un grand séjour, une buanderie et trois chambres dont une suite parentale et deux autres salles de bains. Il est possible de créer une autre suite parentale au rez-de-chaussée avec accès au jardin. La propriété dispose d'un garage généreux, parfait pour plusieurs voitures et même un camping-car, et elle pourrait être utilisée comme un fantastique atelier. La rénovation a été réalisée avec une attention méticuleuse aux détails, en utilisant des matériaux de haute qualité. Le jardin comprend quelques oliviers et plusieurs arbres fruitiers, mais il nécessite un aménagement paysager et une plantation supplémentaires. Un canal d'irrigation longe la propriété, fournissant une source d'eau gratuite. De plus, il y a l'autorisation de construire une piscine. Cette propriété est une excellente trouvaille dans un quartier charmant qui saura conquérir votre cœur !

* La maison
La maison est rénovée avec goût, et aucune dépense n'a été épargnée en ce qui concerne les matériaux ; sol en marbre travertin, excellente isolation et cadres de portes et fenêtres de haute qualité à titre d'exemple.
Le vendeur a choisi de respecter les éléments anciens de la maison, en mettant en valeur les magnifiques boiseries et maçonneries tout en ajoutant des commodités modernes comme le chauffage au sol (et la climatisation en été) et la climatisation réversible.
Deux des trois chambres disposent également d'une mezzanine spacieuse et la chambre principale dispose d'une salle de bain attenante. Une quatrième chambre peut facilement être créée au rez-de-chaussée où se trouve désormais la salle à manger.
Séparé du salon se trouve un petit bureau et une spacieuse buanderie/mud-room.

* Le jardin et le garage
A l'extérieur, le garage a créé une sorte de cour, avec des aménagements pour une cuisine d'été, des toilettes et un local technique pour d'éventuels équipements de piscine.
L'un des principaux arguments de vente est le fantastique garage. Avec 100 m2 (plus de 1 000 pieds carrés) d'espace au sol, plus une mezzanine pour le stockage supplémentaire, il constitue un excellent espace de travail mais également parfait pour stocker un camping-car, une caravane ou un bateau.
L'entrée d'origine de la propriété ayant été déplacée, le jardin nécessite un aménagement paysager et le mur d'intimité nécessite des travaux de plâtre.

* Emplacement
La propriété est idéalement située entre le village de Cheval-Blanc et la ville de Cavaillon, situées respectivement à 2 km et 7 km. Cheval-Blanc est réputé pour ses canaux d'irrigation médiévaux, dont l'un borde la propriété, et propose divers commerces, restaurants et cafés dans le village. Pendant ce temps, Cavaillon, charmante petite ville, offre toutes les commodités que l'on peut attendre.

Les environs offrent une beauté naturelle, avec des abbayes enchanteresses, des châteaux majestueux et des grottes fascinantes. La propriété se trouve notamment à une courte distance des captivants champs de lavande et des sites historiques des Alpilles.

Situé au bord du captivant Luberon, l'une des plus belles régions de France, l'emplacement est idéal. De plus, la propriété bénéficie d'un accès facile, étant à seulement 30 minutes d'Avignon et accessible en 2 heures et 40 minutes en TGV ou en 1 heure d'avion depuis Paris. De plus, l'aéroport de Marseille-Provence à Marignane se trouve à 45 minutes en voiture, et Nice, Cannes et la Côte d'Azur sont accessibles en 2 heures.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat France Property Angels. Tarifs honoraires d'agence TTC : 0 à 70.000€ : 5000€ 70.001 à 200.000€ : 7% 200.001 à 400.000€ : 6% 400.001€ et plus : 5%.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1360€ par an. Prix moyens des énergies indices au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 970€ et 1360€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : .

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
France Property Angels - Agent immobilier anglophone et chercheurs immobiliers professionnels
Lane Borden (EI) - agent commercial

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Superficie Habitable : 150 m2
Superficie du terrain : 1930 m2 :
Taxe Foncière : 1593 € ; :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Vaucluse :
Code postal : 84460 :
Jardin : Oui :

* Grand garage pour ca…