Charmante Maison En Pierre Avec Jardin

Description

Cette charmante maison de village en pierre d'env. 194m2 sur 3 niveaux dispose d'un jardin privatif d'env. 415m2 et se situe dans un village calme à proximité de Quissac, Uzès, Sommières et Nîmes. L'entrée est située dans une petite rue piétonne juste à côté de la route qui dispose d'un grand parking public. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux avec poêle à bois; une grande cuisine lumineuse et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse donnant sur la cour arrière; un bureau lumineux ouvrant également sur la terrasse ; un WC et une buanderie/débarras. Le deuxième niveau comprend 3 chambres, un grand placard et une salle de bain. Le troisième niveau abrite 2 chambres et une salle de bains. La terrasse offre une vue imprenable sur la campagne et dispose d'un escalier menant au jardin. Ce rez-de-jardin inférieur a également accès à 2 caves ou ateliers qui pourraient être utilisés pour le stockage ou comme atelier. Il y a une porte dans la cour arrière et une petite allée où une voiture peut être garée. Il y a une petite rivière située à quelques pas de la cour arrière et de nombreux sentiers pédestres à proximité. Les meubles peuvent être vendus avec la propriété.

* Emplacement
Cette propriété est située dans un village calme à proximité des montagnes des Cévennes. Le village a un magasin qui fournit des fruits, des légumes, du pain et d'autres produits de première nécessité. Il est à 25 mn de Quissac, 35 mn d'Uzès, Sommières ou Nîmes et 1h de la mer.

* Détails des ventes
France Property Angels Mandat 401
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Jusqu'à 30 000 € : 3 600 €
Jusqu'à 49 999 € : 4 000 €
50 000 € - 99 999 € : 9%
100 000 € - 199 999 € : 7%
200 000€ - 449 999€ : 5%
A partir de 450 000 € : 4 %
DPE - 254 (D) et GES - 8 (B)
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour une utilisation standard : entre 2470 € et 3410 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (y compris les abonnements).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques susceptibles d'être exposées sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche immobilière. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Contactez notre Agent Commercial :
Lauren Ball Khelif EI

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Surface Habitable : 194 m2
Superficie terrain : 415 m2 :
Stockage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30700 :
Proche Centre Ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Charmant extérieur en pierre
* Maison de village avec jardin
* Terrasse avec vue sur la campagne
* Espaces de vie lumineux
* Poêle à bois
* Buanderie et atelier
* Peut être vendu entièrement meublé
* Au calme à proximité des Cévennes
* 35 mn d'Uzès, Sommières ou Nîmes, 20 mn de Quissac, 1h de la mer